两限房只有购 套，即便在获得房子所有权证5年后出让，也不可再度购买，那么两限房摇号新股后什么时候选房呢，两限房新股后什么时候签订购房合同书呢？

两限房摇号新股后什么时候选房

开发设计公司依照摇号明确的选房次序，机构购房家庭选房，并在选房之日五个工作中日之前，在售卖当场和市住房城乡建设委官网公布选房公示，确立选房時间、地址、批号分配等。

A、提醒一定要早去，例如让17日早上10:00到,你一定要提早一 ,由于前后左右很有可能会出现弃选的,而导致加速选房。

B、10个人一组进到选房当场,每一组二本人,房地产商会给你先选5一套房(全二居、全三居),但签名是只有选一套 (10组人群中便是比速率了,一定要快,房型图要早选好啦)。

C、签选房完单,明确支付方式(公积金首付10%、商业贷款首付款30%、)当场有资询工作人员。

D、大概一周后,房地产商会通电话给你使你交首付款,与此同时签署购房合同书。

选房全过程由公证处全过程公正，接纳所在区域、县住房城乡建设主管机构监管，并还可以邀约广大群众当场监管，摇号家庭舍弃选房的，或是顺利完成选房的家庭舍弃购房的，由未选房的申请办理家庭依照摇号次序先后替补选房。未依照选房公示规定参与选房的，视作舍弃购买该新项目。

两限房摇号新股后什么时候签订购房合同书

摇号后一般7天内公示公告摇号結果，摇号后2-4周选房，当场签订购房意向合同，2-4星期过后缴纳首付款或全款买房并签订预购合同书。

1、合乎购房标准的家庭，在挑选两限房时可依据本身家庭住宅要求，向一个或好多个自住型商品房新项目与此同时明确提出购房申请办理，并参与工程的摇号、选房程序流程，但只有购 套两限房。

2、开发设计公司与购房家庭签订购房合同书后，购房家庭的组员以后不能再申请办理购买两限房；属经济发展可用住宅、指导价商住楼轮侯家庭的，视作已确保。

3、购房人获得房子所有权证后，正常情况下5年内不可出让。购房人获得房子所有权证5年之后出让的，若有，理应依照到时候同地区产品住房价格和该自住型产品住宅购买时价格价差的30%缴纳土地资源 等合同款。购房人将两限房出让后，不可再度购买两限房。

签订时主要的也是以上那些标准,但对别的条文也是不可以忽略,假如能提早在开发商那里取得合同书影印件的,更应回家了细心科学研究签,掌握如何两限房的选房及其签订购房合同书流程,作个清清楚楚的购房人。