尾盘并不是好房子吗 你错过“捡漏”最佳时机
来源：房产超市网
2021年09月25日 08:07:00
尾盘并不是好房子吗 你错过“捡漏”最佳时机
-
尾盘的优点：
1、看得清、莫的见
在结束环节，预售房建设进展也贴近完工、大多数新项目已变为新房出售，这般在选房时还可以同时见到房子品质优劣、与期望差别怎样。除此之外，附近设备和物业管理服务也与搬入时相仿，调查起來更为形象化。不管市场销售说的非常好，都比不上实体来的商业保险。
2、能够“捡漏”
如同前文常说，房地产商很有可能存留高品质房源最终才卖;有一些內部购买、与公司协议书定项出售的房源，诸多原因没被买走的，当然是失不再来的“捡漏”。假如心爱某一地区或新楼盘，您还要随时随地关心。
3、委屈求全的刚性需求
假如在儿女念书、二胎改善、老年人共住的强制要求下，为了更好地地区、校区、多住宅及略低总价格等，能够考虑到接纳或更新改造，尾盘在房型、房屋朝向和楼房这方面的非重特大缺陷。在价格、支付方式等商议中，交涉室内空间也比较随意一些。
4、听有经验人得话
假如尾盘早已有住户搬入，多征求她们具体的生活感受对购买十分有利。
买尾盘要留意：
1、廉价不盲目 高价位算清
房地产商为尽早售罄，很有可能会在尾盘的价格上煞费苦心，购房者在此刻更要放亮眼睛，不可以盲目购买存有明显情况的房源。与此同时，尾盘拉升也是一种广泛的营销策略，尾盘价格高过售出房源也属一切正常，融合当前销售市场及附近价格，是不是划得来先想好。
2、是不是一房多卖
查明尾盘房源是不是被*押、一房多卖，防止损害及纠纷案件。