购买两限房是要根据线上的形式开展备案的，那么怎么才能了解两限房是不是早已备案呢，两限房备案号怎么查询呢？下边我们为您具体解读一下。

怎么才能了解两限房是不是早已备案

两限房开发设计建设企业应在预、市场销售合同书签署之日起五个工作中日内，将已买房家中的核定表、审批表或审核表及其房子的房型、总面积等材料报市开发办备案。

要了解两限房是不是早已备案，只需要查询一下备案結果就可以，现阶段网站早已启用在网上查询作用，可登录本地房管局或是有关特定查询网址，每一个地区的查询网址设定不一样操作流程也不一样，下边以某些大城市为例子：

１、进到厦门市在网上房地产业主页后，点一下导航条上的“在售楼盘”，右下角便会列举出现阶段正在销售的楼盘目录信息内容，在导航条下边的“项目规划”框中填写你所购买的楼盘名字，点“查询”，就可以表明该楼盘的基本资料。

２、点一下右上方的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了，默认设置表明的是1＃楼和楼盘图。

３、点一下你所买的楼幢号，如3＃楼，住房。就表明3＃楼和楼盘图了，红色代表早已备案，黄色代表早已缓解压力，深灰色意味着房地产仍在抵押情况，依据门牌号所属的色调，就可以明白是房屋否备案了。

两限房备案号怎么查询

查询两限房的备案号跟查询两限房的备案結果是一样的，只需查询到备案結果，当然备案号也就相对的出来，下边看一下两限房的备案号怎么查询：

１、因为商住楼买房备案查询网址并不是全国统一的，因此你还是获得地区商住楼买房备案查询网址查询。你如果到百度网上打你本地的房屋交易中心的官方网站就可以了查询到；

２、进到本地房屋交易中心的官方网站寻找买房备案号查询按键；

３、在我们进到查询买房备案号登录界面，最先你得了解合同书号便是你签订合同的号，登陆界面上边要填的名字与你签合同时的名字、身份号相符合，账户密码一般就是你的身份证号码的后６位。

４、那样大家查询到你所购买房子的房地产实际归属和实际合同信息了；