房屋产权70年、40年、50年土地应用满期后，土地收归国有，可是房屋仍属业主全部。

房屋产权期满后，房屋业主可向房屋所在城市的土地管理部门明确提出续签申请办理，申请办理得到准许以后，再次签署土地有偿服务应用合同书，并依据那时候的签订合同时的土地价格水准，补交土地出让金，进而再次得到土地所有权。

实际产权年限的价钱应当有许多要素决策，不可以简易的根据時间来计算，提议你参照本地类似楼价。