二手房过户的主要税费有哪些?谁来出?
来源:房产超市网
2020年03月02日 16:50:26
个人所得税:个人所得税是1%,满五年唯一住宅售卖是不用交纳个人所得税的,由于是房东售出个人所得购房款,因此个人所得税是由房东出的,个人所得税税票上边是房东的姓名。
契税:首套90平下列契税是1%,90平左右契税是1.5%,二套房90平下列契税都是1%,90平左右契税是2%,三套房及左右契税是3%,由于房地产要是有交易,就会造成契税,买房子要给契税,买二手房也一样要给契税,无论卖了几回必须给契税,因此它是买房者应当出的。
增值税:增值税之前也叫增值税,增值税是只能不动产登记证或是契税税票时间没满2年的住房才交纳的,综合性征收率是5.5%,假如满了2年是免收增值税的,这一是由卖家出的。
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