毛坯房怎么验房?6个问题开发商不会告诉你
来源：房产超市网
2020年03月02日 13:26:09
许多小区业主买毛胚房一般全是不验房，假如验房没验好，就会给搬入后的生活产生N多不便，令生活一摊苦恼。无论是毛胚還是精装修，下足提前准备，用心工程验收，没留盲区的验房才算是靠谱。
那麼如何验毛胚房呢？
最先你必须几种专用工具：空锤、塑料水桶、卷尺这些。
1、检查墙壁是不是整平，是不是有裂开和渗漏状况
用小木槌或别的物品敲墙，敲到空鼓时传出的响声虚假，出現大规模空鼓还要让房地产商处理。
2、门窗制作路轨是不是畅顺
在窗门检查层面，最关键的就是说检查窗门的路轨是不是畅顺。非常是平开窗厂家的各位朋友，一定要留意可否关严密。
3、检查楼高是不是合乎合同书
最好是把智能水表、电度表大数字、总高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、冲洗房规格、装修吊顶高度都记录下来。一般状况下，房子的工程建筑高度要求一般在2.8米，具体高度不可以小于2.6米。
4、验水道
餐厅厨房和淋浴室是2个高发区，看得出水是不是畅顺，接一桶水倒进每一防臭地漏，看排水管道是不是阻塞。
5、预埋洞是不是有效
关键是大客厅、卧房的空调机位和孔眼，假如外高里边低，下雨时候降水就会灌进来。
6、楼路面是不是整平，屋子是不是华康
能够拿卷尺精确测量屋子直线长短，两根直线长偏差5cm内为达标。
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