买二手房交定金前一定要核实清晰屋主、房产证是不是真正，房子产权是否有难题，不然不但无法购到房子，定金还很有可能浪费。那么买二手房交定金前，应当注意什么事情呢？

一、什么叫定金？

说白了定金，就是指合同书当事人为了更好地保证合同的效力，根据法律法规或是当事人彼此的承诺，由当事人一方在合同生效时或是签订后执行前，依照协议标的额的一定占比（不超过20％），事先计付另一方当事人的钱财或其替代品。它是做为债权贷款担保的一定额度的贷币，它归属于一种法律法规上的合同类型，目地取决于促进借款人承担负债，确保债权人的债权得到完成。