一般来说租房子押金是彼此商议的結果，押金法律法规仍未要求其特性，是由民俗顺应交易上的要求而造成的一种规章制度，一般觉得是归属于要物合同书，要有钱财的具体交付合同书始能起效，归属于无名合同的一种。这类法律法规未要求但已将一般人所约定成俗的租用交易形状，由于房东可贷款担保房屋不容易被租客给毁坏，从押金中索偿，还可以贷款担保房租之准时计付，因此 在一般租赁协议中非常普遍。

1、租房子押金一般是租客与房东彼此承诺，具体押金一般不容易超出2个月。

2、房东为保证房子以及家用电器不被不法出售，及水电气的扣除，租客一般愿意付款房东租房子押金，在接到押金后会出现相对应的。

3、在其中要找寻靠谱的中介，好是全国连锁加盟的那类中介，好由中介公司详细介绍屋主同意核查有关有效证件后签署租房合同，那样更有益于保护自己的利益。

4、除租房合同另有承诺外，租客应于租用关联清除且房东迁空、点清并结清适应花费后的当日将押金全额的无息退回租客。

5、因房东违背合同规定的要求而造成的合同违约金、毁坏赔偿费和其他有关花费，房东可在押金中抵税，不够一部分租客务必在收到房东支付通告后10日内补充。

6、因房东原因造成 租客没法在租期内一切正常租赁该物业管理，房东应该马上全额的无息退回押金予租客，且租客有权利追责房东的合同违约责任。