出租房消防安全常见问题
出租房消防安全的安全隐患近些年在国内导致了许多惨案，出租房消防安全常常被大家忽略，风险一不注意便会来临，下边大家从好多个层面掌握出租房消防安全。
【出租房消防安全注意什么】
出租房起火安全隐患如炸弹，尤其是兰东里密集式的中小型企业，有的租赁场地乃至依据沒有至少的消防安全标准，这种租赁场大家能想起的出租房消防安全安全隐患。
很多的出租房长期的不维修维护保养，內部的安全策略可以说相当于名存实亡，租客在应用电气设备设备时实际操作不合理，再再加上租客自身疏于定期检查检修，比一般产权人自身住的房子更为非常容易引起火灾事故，现阶段，出租房已变成火灾事故的高发区。近些年住户住房火灾事故中,由电气设备路线短路故障原因造成的火灾事故占六成。
某房东把房屋转租给他人住，租客租房子住期内房子着火，火灾事故造成租客隔壁邻居严重损失。过后隔壁邻居以“出租房存有安全隐患”为由将房东告到法院。历经两审人民法院终裁定，房东担负20%的过错责任。此实例中，起火是由租客煮饭造成，但房东在生活阳台上堆有很多纸箱等易燃物，进而加快了火势蔓延，并损坏了隔壁邻居的资产。房子出租状况很多存有，出租房起火事情也经常发生。人民法院在案件审理该类案子时要根据消防安全单位的《火灾事故认定书》评定义务。一般 ，出租房产生因电器设备的脆化而造成的火灾事故，房东理应担负承担责任。假如租房合同上标有电源电路、水道等由租客管理方法，毁坏由他承担维修等条文，能够规定租客损失赔偿。关键是看房东和租客彼此签署的房产租赁合同书上是怎么承诺的，依据合同书来分辨承担责任人。
【出租房消防安全要求】
■房东
房东是消防安全第一责任人，不可以将不符消防安全标准的工程建筑用以租赁：
别墅地下室、半地下室、餐厅厨房间、洗手间、生活阳台不可租赁给人居住；
出租房的每一个住宅平均使用的面积不可低于4平米，每一个屋子居住的总数一般不可超出两人，1间住宅不可租赁给2户及以上居民居住；
居住出租房每一户配备不少于1具的标准配备消防灭火器；
不可阻塞居住出租房的消防疏散安全通道和安全通道。
■租赁户
承租方应严格执行消防安全管理规定，不可私自提升居住总数、私自转租房、私改房子应用作用和构造；对发觉的火灾安全隐患理应自主或是通告出租方清除。
此外，每一租赁户还应当自主配备警报哨、手电、防护口罩。
在治理进行前，出租房临时不可以彻底合格时，租赁户可在屋内配备手电、纯棉毛巾、逃生绳和消防灭火器。
这4物品有消防安全“四宝”之称，救火脱险时有很大的用途。
【出租房消防安全治理的难题】
1.对出租房消防安全治理工作中片面性，高度重视不足
2.出租房量大范围广，治理难度系数大，造成抵触情绪
3.单位中间相互之间踢皮球、推卸责任，怕承担责任
4.城镇（街道社区）的协调工作幅度还不够
5.出租房管理方法的相关法律法规还不完善
汇总：针对房东和租客都需要留意出租房消防安全，假如出现闪失彼此是都是有很有可能要负责任的。出租房消防安全从我做起，如果我们注意了自身的个人行为，针对出租房消防安全难题有有一定的当心，那么安全生产事故便会避开大家。