如今很多人喜爱应用住宅个人公积金贷款，由于当今的房子价格贵可以一次性结清所有钱的人非常少，另外住宅个人公积金贷款比别的贷款更为。说到住房公积金贷款。下边大家就而言一下香港二套房个人公积金贷款信用额度多少钱?及其香港二套房个人公积金贷款信用额度与一套房有什么不同?

香港二套房个人公积金贷款信用额度多少钱?

香港二套房个人公积金贷款信用额度的测算，是要依据还款能力、房价折数、香港二套房住房公积金余额及其香港二套房贷款高额度四个标准来明确，这四个标准计算的小值便是香港二套房个人公积金贷款人高可贷金额。个人公积金贷款信用额度计算方式以下:

1.依照香港二套房还款能力测算的贷款信用额度

香港二套房贷款计算方法为:[(香港二套房贷款人月职工薪酬 香港二套房贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×香港二套房还款能力指数-香港二套房贷款人目前贷款月应还贷总金额]×香港二套房贷款限期(月)。

2.按应用另一半信用额度:[(夫妻彼此月职工薪酬 夫妻彼此所属单位住房公积金月存缴额)×贷款者的还款能力指数-夫妻彼此目前贷款月应还贷总金额]×贷款限期(月)。

3.依照房子价格测算的贷款信用额度

香港二套房计算方法为:贷款信用额度=房子价格×贷款折数

香港二套房个人公积金贷款信用额度与一套房有什么不同?

1.与银行业不一样的是香港金融机构“认房也认贷”，而香港住房公积金“只认房不认贷” 香港个人公积金只认申请者现阶段户下房地产，不测算其有着香港二套房房地产和按揭贷款贷款的历史数据。

2.香港二套房住房公积金长贷款限期为30年;

3. 香港住房公积金贷款限期是以年为企业，住房公积金长贷款限期不超过30年。员工申请办理的贷款限期与申请办理贷款时的具体年纪之和不超过70年。按国家住建部、中国人民银行要求的住房公积金贷款年利率实行。现阶段为:香港二套房住房公积金贷款假如在五年下列(含五年)的年化利率为4.00%;香港二套房住房公积金贷款假如在五年以上的年化利率为4.50%。

4.存缴员工可申请办理组成贷款;

5.员工的住房公积金贷款能贷信用额度不能付款购买住宅需要时，员工能够 向委托金融机构申请办理香港二套房贷款，并由委托金融机构以住房公积金贷款和商业服务住房贷款的组成方式向员工派发。

总得来说，在购买香港二套房以前好了解一下购买香港二套房住房公积金贷款信用额度多少钱?及其购买香港二套房住房公积金贷款信用额度与一套房有什么不同?那样能够 帮你迅速的购买到香港二套房。以上便是我对购买香港二套房有关专业知识的梳理，期待以上內容能够 帮上你。