南京新房能够个人公积金贷款吗
来源：房产超市网
2021年05月03日 06:05:00
南京新房能够个人公积金贷款吗
能够。南京买房子是可以用个人公积金贷款的，自然前提条件是需要达到个人公积金贷款标准才可以申请办理。一般需要具备所属市各市县居民户口或合理工作真实身份。具备平稳的岗位收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力。申请人及所属单位按照规定已持续全额存缴住房个人公积金6个月以上。申请人务必是购买自住住房,且土地用途为国有转让居住用地，愿意以所买住房的所有产权作贷款抵押。申请人有不少于所买住房所有合同款的20%的资产做为买房的第一期支付。
南京新房个人公积金贷款流程是啥
1、评审：
由住房资金分配中心对申请人递交的原材料开展基本核查，包含申请人资质、贷款信用额度、贷款限期，评审合格之后，由中心出示《抵押物审批评定通知书》。
2、评定：
申请人持《抵押物审批评定通知书》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经济实用房不必评定。
3、审批：
申请人持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定评审原材料到中心开展贷款审批。申请人凭交易契约书正本、支付收条等向银行明确提出贷款申请办理，贷款银行核查完原材料后向申请人派发住房贷款文字，申请人依照规定填好住房文字。
4、贷款担保办理手续：
依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押加确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函；假如挑选抵押加商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司购买保险或到贷款担保组织 申请办理授权委托贷款担保办理手续。
5、抵押办理手续：
管理方法中心核查贷款材料后，银行通告经审合格的申请办理公正、抵押办理手续。
6、银行下款：
申请人在贷款银行启用用以还贷的银行帐户。贷款银行将贷款资产转到守房企业在银行设立的资产监管账户。申请人依照银行每月要求的時间将还贷存进帐户，确保贷款银行可以执行扣费。