买洋房可以用个人公积金贷款，但是实际需看城市的要求规定，及其买房者需要达到公积金缴存期限、平稳的收益这些。此外，一部分城市一些开发商是不兼容申请办理个人公积金贷款的。

买房者买洋房如何选楼房

洋房的一般是6-7层，大家以7层为例子。一般挑选三楼四楼多一些，它是洋房的正中间楼房，在光照上边会比较好。

一般挑选楼房的时候会除去1楼和楼房顶层，由于一楼会湿冷，雨天更为的显著，如果是家里有风湿人那么就更不应该选;楼房顶层得话会出现下雨时候渗水，夏季房顶太热了的状况。

实际上觉得洋房得话只需并不是楼房顶层和一楼都比较好，假如家中说养个狗有一个花苑有一个阳光玻璃房那么就只有挑选一楼，一些特殊家庭如家里有行走不便的组员是尽可能挑选低楼房。

1、交通出行及配套设施每样都应考虑到以内：

有些人说，住花苑洋房的全是较为富有的人，她们有車，不害怕住得远，小区附近是否有配套设施、配套设施成不成熟不在乎。实际上，花苑洋房也需要完善的服务设施。由于她们大多数全是生活不如意，构想一下，假如住宅小区连个农贸市场也没有，除开男孩和女孩主人家一人一辆车，是否也要给爸爸妈妈或家庭保姆配一辆车，以便捷她们去买菜?因此，假如做为住所得话，配套设施的城市公共交通、大型商场、商场、医院门诊等服务设施一定要考虑到以内。

2、开发商的实力和工作经验是买更好洋房的前提条件：

买花苑洋房一定要重视开发商的实力和开发设计工作经验。由于实力是新项目得到顺利竣工及其新项目本身配套设施得到健全的前提条件。此外，假如开发商之前都没有什么拿得下手的好项目，那样的开发商造出来的新楼盘质量也难保令人满意。因此，挑选实力开发商的质量新项目是花苑洋房、升值的关键要素。