样板间能够买？购买样板间要留意什么难题？
购房除开毛胚房和精装修以外，买开发商的样板间也是挑选之一。样板间有装修齐备、拎包入住的特性，但另外也存有施工质量也没法确保、家具规格很有可能不适合等安全隐患，那么样板间究竟能够买？购房者需要留意什么？
一、二种样板间
样板间分成二种种类，一种是“临时性”样板间，这类样板间里装有精致的家具、好看的照明灯饰、绮丽的卫浴洁具，直到房屋盖好后，大多数和售楼部一起拆下来。
此外一种是“实体线”样板间，这类样板间一般是依照拿房规范开展了精装修，到优惠价环节能够 立即卖给购房者。
大家这儿探讨的便是第二种，能够 购买的样板间。这类样板间具备拎包入住、装修美观大方的特性，但另外缺陷也许多，大的难题取决于装修品质难有确保。
二、样板间的优点和缺点
优势：
1、用心装修
样板间是开发商在市场销售时作为展现仅用，开发商会挑选房型、部位好的房屋。并且，为了更好地吸引住购房者，还会继续对屋子开展用心装修，原材料也全是知名品牌。
2、拎包入住
装修耗时费力，而样板间不但装修结束，家具也配置齐备，大大的节省了购房者的時间，大部分能保证拎包入住。并且，样板间最少要展现1-2年，装修残余的味道也渐渐地消退，对购房者而言更环境保护。
3、价格划得来
仅有在优惠价环节，开发商在会考虑到卖样板间，因此 价格上面有优惠，这对购房者而言更划得来。
缺陷
1、施工质量无法确保
为了更好地工期紧，开发商要在精装修的另外很有可能在工程施工关键点上沒有保证位。例如洗手间沒有做防水、水电工程路线沒有铺好，这种难题都很隐敝，一旦出现难题，购房者很可能要再次装修。
2、交付规范不一致
样板间里家具齐备，但在交房时购房者很有可能会发觉屋子里少了张餐桌或是少了张床。并且，为了更好地表明屋子的宽阔，开发商会订制小规格的家具开展放置，异常规格的家具会让购房者应用起來不方便。
3、装修很有可能有损坏
样板间展现时间长，家具、装修早已老旧，也是有损坏的很有可能。
三、买还是不买呢？
应不应该购买样板间，何不从下边好多个层面下手：
1、最近是不是搬入
购买样板间通常是心急搬入，并且没有时间装修的人群，假如买来临时不了，就不必买样板间了。
假如讨厌开发商装修的设计风格，购买以后要砸掉再次装修大大的消耗了時间钱财，还比不上买一个毛胚自身装修。
3、装修品质是不是达标
它是需不需要买样板间关键的一点，因为施工质量很有可能存有安全隐患，购房者要数次现场查询，假如的确存在的问题，就不必买来。
4、是不是也有别的挑选
在调查新楼盘时，假如楼盘充裕，还是应当选毛胚或样板房装修，假如楼盘已很少，而自身又喜爱这一新楼盘，能够 考虑到样板间。
四、假如购买，该怎么做？
1、签署合同补充协议
开发商对样板间的装修品质做出服务承诺，对于里边的软装设计、基础装修商品、质保期签定一份合同补充协议，确立样板间内装修或房子品质出现难题后的解决方案、赔付计划方案。
工程验收样板间比工程验收毛胚房艰难，经济发展标准容许得话，能够 寻找技术专业验房师的协助。
新房验收者自身还可以提前准备铁锤、纯净水桶、米尺等新房验收专用工具，细心工程验收。尤其是防潮难题，要分外留意。
购房指南提议：
总的来说，购买样板间并不是佳挑选，假如购房者准备购买，一定要先检验样板间的装修品质，要不然确实会卖去中看不中用的样板间。