梯户比便是电梯数和每楼高住户数的占比。简易的说，一层楼如果有两个电梯，4户家中，那么它的梯户比为2：4。2012年8月1日起宣布执行的新版本《住宅设计规范》，规定总叠加层数在12层及以上的住房，每幢楼设定电梯不可低于两部。

一、梯户比的影响

1、电梯等待的时间

针对买房者而言，当一幢梯户比不太高的房子住房率仅20%的情况下，小区业主很有可能会感觉没有什么，电梯是足够的，可是假如都住够，又遇到上班的高峰时段，那么，小区业主很有可能就需要花长时间等电梯了。

2、公摊面积

电梯井是公摊面积的一部分，房屋公摊面积交流会提升买房成本费。在住户、叠加层数同样的状况下，电梯越多，公摊面积越大，因此 ，2梯4户的公摊面积一定超过1梯4户。而这，也立即影响你的购房的钱和物业管理费。

3、自然通风光照

梯户比并不会影响房屋的户型，但会影响楼幢构造和户型合理布局。以现阶段的销售市场流行2梯4户为例子，设计方案的时候会把好的資源、园林景观给边套，正中间套变成户型设计方案的笑柄。

4、私密性和清静度

1梯1户的私密性比较好，无需和其他住户联合办公空间，隐私保护性好。伴随着各层住户总数提升，私密性舒适度都是会减少，这代表着，死等不到的电梯、晒不干的褥子、昏暗的楼梯道、大吵大闹脏乱差的住宅小区…..及其，关个窗子都能跟隔壁邻居对上眼的难堪。

二、不一样梯户比的优点和缺点

1、一梯一户

一层楼一电梯一住户，也就是目前的电梯入户口。

优势：双阳台，光照好，舒适度和本人私密性也是别的梯状不可以比的，一方面，一层就一户的状况下，无需和别的住户联合办公空间，隐私保护性层面显而易见，而另一方面一层一梯，对住户而言，提升 了本人电梯市场占有率，从此无需为长期等候电梯而犯愁了。

缺陷：价格较为高，房屋公摊面积大。

2、一梯两户

一梯两户，即一层一部电梯俩家住户，一梯两户双阳台，明厨明卫，自然通风优良，私密性，舒适度层面仅次一梯一户。

3、两梯四户

一梯两户与两梯四户是二种不一样的定义，一梯两户能每一户都透亮，但两梯四户的房屋，仅有边套能够保证双阳台。

4、两梯两户

一个模块二户别人，一部电梯，一部室内楼梯(别名安全出口、逃生梯)，这类种类的新楼盘有点儿洋房的寓意。

优势：双阳台，光照自然通风特别好的，舒适感私密性也罢。

缺陷：公摊面积较为大。

5、两梯三户

两梯三户独有的品字户型，因其构造相较别的户型更加独特，也是常常会被别人提及的种类。正中间户可能是买房者在选择户型时被嫌弃的户型之一，关键是由于，一是入户口部位不理想化，二是户型內部布局及其自然通风光照上面比不上边套。

6、二梯六户、三梯六户

梯不增，总户数却飞涨，遭受楼幢构造的限定，难以确保每件房屋全是双阳台，也不是每件户型都是会有华康的生活阳台和优良的自然通风光照实际效果。没窗或是窗子不大的“暗室”很普遍。

购房的情况下，一定要留意梯户比，要考虑到清晰。