单身公积金买房现行政策
1、单身人员个人公积金交满一年以上半途无未交都能够贷款，初次贷款较高可贷四十万(需要审批缴纳个人公积金的信用额度)，但不超过购买房产评估值的6成。办理手续上便是一切正常贷款买房办理手续，假如首付款少能够如今挑选商业贷款，还贷满一年后转成个人公积金贷款。
2、申请办理新房贷款的情况下，首付是依照购买的市价来做为参照的，贷款的信用额度是依据本人的贷款频次和本人贷款的信誉度水平开展各个方面的审批来制订的。一套房首付计算方法：首付款额=总购房款-顾客的贷款额。贷款额=合同额(市价)×80%(初次贷款信用额度较高可以达到80%)。
单身人员个人公积金贷款购房流程
1、评审：由住房资金管理方法中心对申请者递交的原材料开展基本核查，包含申请者资质、贷款信用额度、贷款限期，评审达标之后，由中心出示《抵押物审批评定通知书》。
2、评定：申请者持《抵押物审批评定通知书》到中心特定的资产评估机构，对所购买的房子使用价值开展评定。经济实用房不需要评定。
3、审批：申请者持资产评估机构出示的《评估报告》及其中心规定的评审原材料到中心开展贷款审批。假如达标，中心出具《住房资金管理方法中心贷款担保授权委托贷款调研通知书》。
4、申请办理贷款担保办理手续：申请者持《住房资金管理方法中心贷款担保授权委托贷款调研通知书》，依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选抵押 确保的方法，担保人应当出示书面形式的担保函;假如挑选抵押 商业保险或第三人确保的方法，应当到车险公司购买保险或到贷款担保组织申请办理授权委托贷款担保办理手续。
5、签署借款协议。
6、住房资金管理方法中心与受托行签署授权委托贷款协议书。
7、贷款人立即向住房资金管理方法中心明确提出贷款申请办理，受托领域可依据需要，委托搜集贷款人申请办理材料，统一交住房资金管理方法中心审批、审核。
8、住房资金管理方法中心对每单贷款额度、限期、年利率审批同意后，与受托行签署授权委托贷款合同书。
9、受托行依照授权委托贷款合同书承诺，与贷款人各自签署《住房个人公积金授权委托贷款抵押合同书》、《住房个人公积金授权委托贷款质押合同》和《住房个人公积金授权委托贷款保证合同》后，申请办理贷款办理手续。
10、受托已然贷款立即划归售房方在受托行设立的特定帐户。