2、查询房屋的墙体、与生活阳台相接处是不是有裂缝。假如墙体的裂缝并不大，可能是墙面漆沒有涂抹；

假如生活阳台与房间内的相接处有裂缝，有可能是生活阳台的承作用力有什么问题，会出现往下坠的风险，需要当心！

3、精确测量屋顶是不是存有高矮误差难题，如果有得话要留意下误差值是不是在一切正常范畴以内。

要点二：检测墙体情况

1、毛胚房较为普遍的难题是墙壁空鼓难题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出去，假如传出咚咚咚的响声，既有空鼓状况。有空鼓状况不解决得话，会出现油漆掉下来的状况。

2、可以用技术专业精确测量的尺子精确测量墙体是不是竖直，假如差值是在容许的范畴内，就可以表明墙体是竖直的。

3、查验墙体是不是有毁坏，比如石灰粉爆款、顶端有黑点等，这都是会给室内装修产生许多 不好的影响。

要点三：窗门检测

假如窗门的构造不太好，另外密闭性又差得话，这不仅会导致渗水、渗水的状况，还立即影响着房屋的隔音降噪实际效果。

1、要查验是不是能锁上，打开是不是灵便；

2、用技术专业检测仪，根据查验门边框的直线值来明确房间门是不是正；

3、移动门的框槽是不是完好无损。

要点四：水电检测

在装修前一定要检查一下水电的基础设施建设，水电能够 说成整幢住房的经络，倘若不顺畅得话，对日后的日常生活会产生许多 的麻烦。

1、要留意看下排污管道是不是顺畅无堵塞排污泵的状况，能够 根据水流速度及其水流的声音来分辨一下。

2、检查一下房间内的强电和弱电插电状况，看是不是全是一切正常可以用的。

3、为了更好地保证日后的安全用电难题，一定要测试一下房间内的电缆线接地电阻值，只需保证没什么问题了才算检测达标。

毛坯房验房，关键关心房屋自身的产品质量问题，包含水电是不是一切正常。一般状况下，假如出现重特大房屋产品质量问题，比如墙体裂开，可立即回绝交房。