房贷利率能够变为lpr利率后，许多买房者很有可能还不清楚如何办理，例如不清楚申请办理该业务流程是否要去银行？

房贷利率转LPR要去银行。全部总量房贷利率标价方法转换为LPR天赋加点产生的波动利率，或转换为固定不动利率的买房者能够从2020年3月1日起去银行申请办理，需要留意的是截止時间为8月31日。

但是每一个银行的转换方式很有可能不一样，也是有的银行能够立即线上上申请办理不需要去银行。现阶段，工商银行发布的转换方式包含:

(1)手机上银行。本行手机上银行适用“一键转换”，省时省力。提议你先挑选它。假如您并未变成本行手机上银行顾客，您能够在网络上自助式申请注册后，免费下载工商银行运用，申请办理价格基准转换。

手机上银行解决途径:免费下载工商银行运用-登陆/申请注册-网址收藏夹-全存全贷-利率基准转换-一键式转换。

(2)智能化取款机(预估在三月中下旬发布，在于事实上线時间)。请将您的身份证件送到本行，并根据智能化柜员机申请办理。假如您在处理方式中有一切难题，请资询支行顾客服务主管。

自动取款机解决途径:自动取款机-贷款-利率基准转换-身份认证-一键转换。

(3)短消息银行(预估在4月中下旬发布，视具体发布時间而定)。假如您是贷款合同书中的共同借款人，而且银行早已预埋了一个可靠的手机号，在主贷款人进行标价基准转换后，您将接到银行推送的标价基准转换确定信息，立即回应该信息就可以进行标价基准转换的确定。

(4)贷款服务项目银行。假如你确实不习惯应用自助式方式，你也能够挑选周边的一切一家贷款服务项目银行预定申请办理，而无需去原贷款经办人员银行。申请办理时，主贷款人和全部共同借款人务必另外带上身份证件。假如贷款是用别的身份证办理的，如银行存折，务必随身带。

除贷款服务项目银行外，别的方式先要经主贷款人确定，再由共贷款人确定。除开短消息银行只适用共同借款人，别的方式能够由关键贷款人和共同借款人应用。

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房贷利率4.9高吗怎么计算?

房贷利率高不高，一般是依据中央银行发布的基准利率来分辨的，如果房贷利率小于基准利率，表明在贷款时享有了利率优惠;假如和基准利率差不多，算不高不矮;如果比基准利率高，表明利率是上调了，一般有上调10%、20%几类。

现阶段中央银行实行的贷款基准利率为1~三年期4.75%，5年期及以上4.9%。如果房贷利率4.9%，用计算公式：4.9%/4.9%=1，表明和基本利率差不多，算不上利率高的。

房贷利率4.9必须转LPR吗?

房贷4.9%的利率算不上高，对于需不需要转，这一得看lpr的变化状况，如果lpr一直都下滑，转lpr是较为划得来的，利率会更低。由于新的房贷利率是按lpr 天赋加点来实行的。

依照2019年12月LPR利率4.8%，能够计算4.9%利率的天赋加点值是0.1，依据再次标价静爻的利率测算房贷利率。倘若8月20日以前转lpr，依照7月20日的lpr利率4.65%，则新的房贷利率是4.65%-0.1%=4.55%，这一利率更低了。