交了首付也不起作用，5种购房者会被银行拒贷！
近期，有关购房的一则新闻造成了众多购房者的热议，那便是哈尔滨市一女人因首付没退，而去售楼部自泼汽油。据知情者表露，该女人交过首付后，由于房贷被拒，造成 没法再次交易，而房地产商为此拒不退回首付款。在这个高房价时期，一般购房者通常要挖空家产才可以凑够首付款。假如首付不提，那针对普通人家而言毫无疑问是极大严厉打击！在这里，我说起的是，交了首付也不起作用，这5种购房者还是会被银行拒贷，期待没有你！
材料不全
第一种、贷款申请材料不全
为了更好地防止出现银行坏账损失，银行在审核房贷时通常会全方位核查贷款人的信息内容，就例如个人信息信息内容、月收益水流证实，如果你出示的贷款申请材料不详细，那么银行但是会拒贷的！要了解各种银行中间贷款纪录但是相通的，如果你在一家银行被拒贷了，那么别的银行也很可能立即拒贷。
第二种、房子不符合规定
并不是全部的房子都能够得到银行贷款。如果你所买的房子不符银行规定，那可便会被立即拒贷了。因此，大家在购房时，一定要向银行咨询一下，看一下什么房子不允许贷款，据我孰知，小产权房、没房产证的房子、没满五年的经济适用房等房子全是没法申请办理银行贷款的。实际还有哪些房子没法申请办理贷款，也要看全国各地银行的要求了。
高首付
第三种、首付占比太低
要想得到银行贷款，最先你也就务必先要达到银行要求的首付占比，如果你的首付占比太低，那可就没法得到房贷了。除此之外，在房市严格控制下，国家禁止消費贷款注入房市，因此，如果你的首付资产毁约了，那也是没法得到房贷的，就例如首付分期付款、采用首付贷。在这里，我要提示众多购房者，除开首付占比要符合要求之外，你的首付资产也要合情合理合规管理。
第4种、负债比率超过60%
一般来说，银行在审核房贷的时候会规定贷款人的月收益不可小于月供的二倍，在其中这一月收益是减掉负债的收益。如果你的负债比率超过60%，那么银行也是会拒贷的，终究你一直在结清每月负债以后，也就没有钱还房贷了。
个人征信欠佳
第5种、个人征信报告欠佳
个人征信报告优良是得到房贷的一大必要条件。如果你的个人征信报告欠佳，那么你可就没法得到房贷了。因此，大家平常一定要留意维持个人征信报告优良，并且在申请办理房贷前，最好是先查看一下自身的个人征信报告，以防出现由于个人征信欠佳而造成 房贷被拒的状况。
千辛万苦凑够了首付，結果最终房贷却被拒了，更悲剧的事儿还是房贷被拒，可即使购房者毁约了，这时但是要赔付合同违约金的。因此，大家在购房时，一定要在合同书中承诺，若房贷被拒，则需要退回首付款。
来源于：眼中仅有房
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