房地产商不拒绝购房人应用住房公积金贷款
来源:房产超市网
2021年03月17日 07:35:00
房地产商不拒绝购房人应用住房公积金贷款
在销售市场上,房地产商回绝购房人应用个人公积金贷款的状况经常出现。
因此,国家住建部等四单位下发文件称,房地产开发公司要用心履行承诺,不可以提升 住宅市场销售价格、降低价格折扣等方法,限定、阻碍、回绝购房人应用住房公积金贷款,不可规定或变向规定购房人签定同意舍弃住房公积金贷款支配权的书面文档。
住房公积金是处理员工住房难的项目资金。
依照现行标准相关要求,员工持续、全额存缴住房公积金6个月(含)以上,就可以向住房公积金管理处申请办理本人住房贷款。
现阶段住房公积金本人住房贷款年利率为3.25%,远小于银行业本人住房贷款年利率。
据计算,一笔信用额度一百万元、限期20年的住房公积金本人住房贷款,相比银行业本人住房贷款节约利息费用二十万元以上,能合理缓解员工买房压力。
书面服务承诺不拒绝购房人应用住房公积金贷款
《通知》规定,住房城乡建设单位要提升房地产业市场管理。房地产开发公司在市场销售商住楼时,要出示不拒绝购房人应用住房公积金贷款的书面服务承诺,并在新楼盘市场销售当场给予公示公告。
房地产开发公司要用心履行承诺,不可以提升 住宅市场销售价格、降低价格折扣等方法,限定、阻碍、回绝购房人应用住房公积金贷款,不可规定或变向规定购房人签定同意舍弃住房公积金贷款支配权的书面文档。
增加两法衔接幅度
《通知》明确提出,全国各地住房城乡建设单位和住房公积金管理处要立即依法查处危害员工住房公积金贷款利益的难题。
对限定、阻碍、回绝员工应用住房公积金贷款买房的房地产开发公司和市场销售中介服务,要勒令整顿。对违反规定情节恶劣、拒不整顿的,要公布曝出,另外列入公司个人征信系统,依规严肃查处。
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