依据：【商业用地】是【商务用地】的在其中一种！

1、界定不一样

【商业用地】商业用地就是指整体规划单位依据城乡规划所要求该宗地快的用地特性是用以基本建设商业服务用房屋的农田。转让后用地的应用期限为40年。住宅用地土地使用权证最大期限70年，要想把商业用地更改成住宅用地缴土地出让是毫无疑问的，要想把一套房屋更改农田应用特性是不可以的。

【商务用地】商务用地就是指各种各样店铺、企业、维修服务中心、书报刊门市部、蔬菜水果销货转运站等用地。

2、范畴不一样

【商业用地】仅仅 商务用地的一种种类，实际有店铺、大型商场、以及相对附设设施用地。

【商务用地】包含商业服务、金融行业、餐馆旅游业发展以及他营业性第三产业工程建筑以及相对的附设设施用地。

3、主要用途不一样

【商业用地】商业用地只有用以基本建设商业服务用房屋，不可以作别的应用特性。

【商务用地】能够 做为商业用地、经融用地、餐馆旅馆业用地及其别的商业用地。如办公楼、旅游社、农村信用社、休闲度假村等服务项目设施用地。