伴随着限购政策限贷现行政策的深层次，针对买房者而言，“首套房”的证明就越来越很重要了。终究定义的不一样，花销的成本也不一样。针对一些有外地买房准备的人而言，办理首套房的证明毫无疑问也就各有不同了。

外地买房怎样办理首套房证明？

1、最先要分辨房管局和房地产交易的差别，房地产交易是给买房者办理房子交易产权过户的，房管局是管理方法产权备案的，因此 初次买房证明交通要道房地产所属的房管局产权登记处办理。

2、从总体上，开具首套房证明需要带上有关的原材料，前去产权销售市场管理办产权产籍档案室开展有关的办理手续办理。关键流程有预定号、查看、交费、盖公章四项。

外地买房办理首套房证明的原材料

依据不一样的流程，每一个阶段所需带上的原材料各有不同：

1、预定

自己的身份证原件及复印件；需自己（18周岁以上和70岁下列）在场，以家中企业；委托办理需出示授权委托《公证书》。

2、查看

身份证原件及复印件；户籍本及首页和自己页的复印件一份；集体户口的要开户口证明,正本、复印件一份,有未满十八岁小孩子的需户籍正本和复印件一份;结婚证书的正本及复印件一份；单身证明正本及复印件。

3、一些独特需要的原材料

假如买房者是农业户口，首套房的证明也需要开具农业户口；

首套房的证明只有由县市级以上的房管局开具。因此 如果是农业户口，需要先去村民委员会开，让后先后去镇、县市级盖公章；

开具的首套房证明的上边要有所在城市的房管所单位的机构组织代码,还应当有所为您办理首套房证明人的联系方式,随后由接受单位通电话开展核查。

办理首套房证明是也是为了更好地更强的限购政策限贷现行政策，让房市更为标准，更强的推动房市身心健康井然有序的发展趋势。