精装房的验收流程是啥？实际要验收什么？今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

精装房验收需提前准备专用工具及原材料：

1、买房合同书：合同书上面有很多配件对装修房验收有关键实际意义，例如住宅小区布局图，承诺实施方案等；

2、含有规格的户型图纸、电源电路、水道工程图纸；

3、锁匙：楼房锁匙、户门钥匙、智能水表、电度表锁匙等；

4、家装材料确认单：纪录了原材料的知名品牌、样式和型号规格，验收全部装修房时需要核对。

精装房验收实际要验收哪些？

1、总体

对总体开展查验，核对总面积、核对部位房屋朝向、精确测量公共总面积，检测一些室外设备是不是完好无损。

2、构造

发觉全装修房构造与合同书不符合，一定要在搬入前向房地产业商明确提出；

如果是发觉非结构性问题，房屋工作交接时可属实搞好书面形式纪录，规定房房地产商书面形式服务承诺在一定期限内开展检修。

3、核对建筑项目

防止出现工程施工新项目忽略。

4、常用原材料

关心一下常用原材料是不是与合同书上服务承诺的相一致，是不是知名的知名品牌，型号规格样式是不是相匹配这些，有错漏应立即商谈。

5、房间内的高度

检测高度与开发商的服务承诺是否相符合，假如不符合，室内装修后非常容易越来越压抑感。

6、洗手间排风系统孔

能够解开装修吊顶来检查一下管路是不是都安裝及时。

7、用于储物架的室内空间

要留意规格，看未来能够做何运用。

8、设备的部位是不是变动

细心核对工程图纸，看关键设备的部位是不是变动，变动理应处理完毕;这一底盒设计方案的部位本应当在墙壁上边。