按揭贷款贷款变成愈来愈接近大家日常生活的一个专有名词，大部分的人购房很有可能都离不了它，那么应当会出现很多人想要知道二手房按揭贷款年利率多少钱？二手房按揭贷款流程是啥？

二手房按揭贷款年利率

1、2012年7月6日住宅个人公积金存贷款年利率再度下调，五年期以上住房个人公积金贷款年利率由4.70%下调至4.50%;五年期下列(含五年)本人公积金贷款年利率由4.20%下调至4.00%。

2、2012年7月6日中央银行下调存贷款年利率，6个月运行内存贷款年化利率为5.6%，6个月至一年存贷款年化利率6.00%，一年至三年存贷款年利率6.15%，三年至五年存贷款年利率6.40%，五年以上存贷款年利率6.55%。

3、初次买房能够在原基准年利率5.94%，下幅15%。某些银行还低能够打进7折。

4、此外，申请办理二手房按揭贷款，假如申报人是贷款买首套，这类状况下申请办理二手房按揭贷款的首付款不少于30%，而假如申报人户下早已有房，假如申请办理过房屋按揭贷款，再申请办理二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付款的占比便会提升，规定的首付不少于60%。有的银行规定的首付乃至会高些。

二手房按揭贷款流程

现阶段因为银行不审理本人二手房按揭贷款业务流程，因此您务必要授权委托一家中介服务申请办理按揭贷款办理手续：

1、签署按揭贷款贷款***协议书；

2、银行和房产评估企业现场看楼，银行核查卖家身份证件、房产证，资产评估公司接着出示分析报告；

3、贷款人将首付 打进银行特定帐户，由***企业转交到卖家，贷款人和银行签署贷款合同书，银行审核；

4、到交易管理方法申请办理产权过户办理手续。

5、领到新的房地产证；

6、申请办理公正、抵 押登记；

7、领到它项支配权资格证书，并交归银行；

8、银行将尾款打进，特定帐户，由***企业转交到卖家。

9、贷款人（买家）到银行领到相关资料，逐渐按月还贷。

如上就是买房贷款的相关内容，有关二手房按揭贷款年利率多少钱二手房按揭贷款流程，都是在上原文中详细描述了，期待你一直在看过本文后，心里的疑虑有一定的处理，期待能对你有一些协助。