集资房是更改住宅建设由国万家单位统包的规章制度，是由政府部门、单位、本人三层面一同担负，根据筹资修建而成的房子，集资款所建住宅的所有权是按注资占比明确，职工本人可按房价全额的或一部分注资，若本人按房价全额的注资的则有着所有产权，本人一部分注资的则有着一部分产权。下边文章内容讲的便是相关集资房是否可以使办房产证和集资房交易合同书纠纷案件的。

集资房能批房地产证吗

１．集资房的产权是以总体产权的方式，它是归属于企事业单位单位的，集资房不可以在销售市场上随意转让。因而职工购买的集资房仅是房地产的所有权，对房地产沒有彻底产权，故集资房沒有单独的房地产备案凭据。集资房的产权能够归单位和职工现有，在不断一段时间后还可以为职工本人，是经济实用房的一种。集资房在获得房产证后可以上市交易。

２．集资房的产权归属于企事业单位单位，集资房是企业财产的构成部分，因此 企事业单位单位对集资房有着处置权，便能够将集资房做为抵押物向金融机构贷款。购买集资房事实上是购买房子的所有权，对房地产沒有彻底产权，其所有权确保非常大水平上在于房产权人的资信评估状况。

３．一般而言，集资房是由国有单位同意机构并出示已有的国有土地划拨作为建房子商业用地，国家要给予免减一部分税费，集资房是由参加集资款的职工一部分或全额的注资建设，完工后归职工，不对外开放售卖的一类房子。一般是单位为处理职工住宅艰难而建的房子。

集资房交易合同纠纷案

按现阶段而言，集资房交易合同纠纷案关键有两大类，一类是早已获得集资款房产证后因转让集资房而造成的纠纷案件，另一类是在未获得集资款房产证下达到的集资房转让，也就是集资房购房资格的转让。

已获得房产证的集资房转让针对产权所有是单位的集资房转让的，由于产权是归属于单位的，因此 单位职工本人只具备居留权，而沒有权，因此 也就沒有支配权，假如转让该集资房，转让个人行为是归属于无权处理个人行为，转让协议书也被视作是失效的。彼此要依照协议书承诺，担负相对的义务。

针对集资房而言，也许很多人都并不是很掌握，因此 在本文中便写成了有关集资房是否可以使办房产证，和集资房买卖协议纠纷类型的內容。期待本文能给需要的人出示协助。