购房挑选楼层也是让一部分购房者头痛的事，各楼层都是有自身的胜势和缺点。早期，大家对顶层的房子都拥有 非常大的成见。可是近些年，一部分购房者也逐渐亲睐楼房顶层了，顶层的房子都有哪些优势让大家逐渐变化对它的观点了呢？

顶层的

1、相较别的楼层来讲，价格更低，优惠大量，它是不言而喻的，是在新房子交易中，顶层和标准层的差别更加显著。

2、更为幽静的自然环境，住在顶层不但不用担心楼顶隔壁邻居会打扰到你，也由于楼，不用担心路面的噪声。也有一点关键，由于如今的全是降层排水管道的技术性，因此 也少了楼顶洗手间排水管道及其管路产生的噪声。

3、高些，室内空间更宽敞，依照当代的建筑规划设计，顶层的要比一般楼层广泛高上10厘米上下，可别小瞧了这短短10厘米，但能够让小区业主拥有 更舒适的定居感受。

4、更为舒服的生活环境，楼房顶层空气对流强，自然通风好；楼，不容易担忧光照，日照充裕；再加上拥有 非常好的视觉效果园林景观，这种全是能够给日常生活产生更为舒服的感受。

5、不用担心下水道堵了难题，这一点的反映在哪呢？大家应当都注意到在卫生间一般都是会有管路检修孔，这一贷款口子贴的地砖和别的地区是不一样，由于是为了更好地避免 立管出现阻塞时，便捷维修，可是在顶层是彻底无需留有这一检修孔。

顶层的缺点

1、渗漏情况很有可能情况严重，尽管建筑工程技术是持续发展趋势，顶层的防潮和恢复特性也是越变越好，但这一切的前提条件全是创建在房地产商是不是承担上。也便说一旦房子品质不合格，顶层遭受的损害会是大的。并且实际中，渗漏难题针对顶层居民而言，乃至是广泛的。

2、隔热保温的困惑，不管国家如何规定，建筑规划设计如何改善，顶层在隔热保温的难题上还是和一般楼层有一定的差别。可是假如新楼盘的品质高，顶层的自然通风好，这种影响还是能够合理的减少的。

3、应对灾难，脱险难度系数大，假如碰到火灾、地震灾害这些灾难，顶层相对性于矮层脱险难度系数要大许多。可是也有些人说，如果是地震灾害，楼房顶层能够先被挖到也或许。

4、厨房油烟难题，如今高层建筑多是公共性排烟道排厨房油烟，因此 显而易见，顶层的排烟道的厨房油烟和气压是大，因此 顶层居民需要 个好的止回阀和尽可能好的抽抽油烟机。

5、此外，也有很有可能碰到压力、断水断电影响大、交通出行相对性不太便捷这些难题。

顶层住宅，归根结底它的优势与劣势都的显著，也许不太合适群体，可是针对一些拥有 独特要求的购房者还是很合适的。买不买，还得看自身的具体情况。