对于于钱财的弱势人群而言，即便是价格的小产权房，也是一笔不可小觑的庞大的数字。终究是要走贷款的道路。那么，小产权房屋怎么办理贷款?小产权房子申请办理贷款需要什么原材料?

一、小产权房子怎么办理贷款？

小产权房屋是不可以在金融机构贷款的，可是小产权房能够贷款，就是指贷款人找靠谱的贷款企业，抵押小产权房子，开展短期内贷款资金周转，期满偿还本钱。

二、小产权房屋申请办理贷款需要什么原材料 ？

1、明确贷款目标与范畴。

贷款目标：一是无欠佳个人信用记录且有一定营业收入和贷款意向的本地农户；二是已申请办理小产权房产证的农户；三是已缴清土地交易合同款，并已申请办理团体土地使用权证证的农户。

贷款范畴：在示范点实行期内贷款范畴限制在游玩景点内农户和县里附近经贸、小产权房农户。

2、审核贷款与农村房屋所有权。

在对贷款申请办理审核上，考虑二个必要条件：一是出示农村住房位于地权企业做出的土地使用权证随住宅抵押，抵押权完成时愿意应急处置的书面形式证实，二是申请办理农村住房抵押备案的农户，需有颇具房子或其抵押房地产卖掉应急处置后仍有安家的地方。

在对农户所有权审核上，由农业银行农村基层营业点和本地村、镇一同对农户递交的房产证、土地使用权证等合理合法所有权证真实有效开展审核，并出示审核书面形式证实。

3、明确贷款方法与授信额度。对经审核满足条件的农户，由农业银行出示农户超大金额房地产抵押贷款。贷款额度为一次性授信额度巨额三十万元的，贷款年利率实行基准利率上浮20%下列的优惠年利率，三年内资金周转应用。

总的来说，文中关键论述了小产权房屋怎么办理贷款，及其小产权房屋申请办理贷款需要什么原材料的相关内容，小产权房贷款年利率很高，并且风险性大，尽可能不必购买。