做为一种率较高的方法，门头房也是造成了诸多人的关心，实际上门头房也就是商铺，就是指坐落于较为热闹的地区中用以商业服务运营而生产制造的房屋，一般是靠在马路边，并把手开马路边上的，一般来说这类房地产较为价格昂贵，它的基本运用也是价格颇丰，那么购买商业服务门头房能贷款吗？购买商业服务门头房贷款的实际流程又是什么呢？

购买商业服务门头房能贷款吗？

做为一种商业用房，购买商业服务门头房也是能够挑选应用贷款购买的，有的金融机构也有专业对于购买商业用房的人员，发布了有关贷款商品。

贷款人在申请办理商业用房贷款时，一般需要带上合理身份证、婚姻情况证实、不少于房价50%的首付款凭证、还贷工作能力证明文件、合理合法合理的房产买卖合同书、愿意以所买房子做为抵押物的证明文件这些。

因为商业用房的土地资源使用年限为40年，因此 贷款期限长不超过十年。商业用房贷款年利率，最少是中国中国人民银行发布的当期同档年利率的1.1倍。

购买商业服务门头房贷款流程是啥？      

1、签订缴税，签订缴税是贷款购房流程第一步。签署《预售契约》、《买卖合同》；按房地产商的实际规定缴纳首付；与房地产商分别按房价款的0.5%的信用额度缴纳合同印花税。

2、递交申请办理，贷款购房流程中繁杂，且关键的一步，便是递交申请办理。不同于住宅个人公积金贷款购房，商业服务贷款购房要按照规定填好及递交相关资料。在申请办理完以上谈及的贷款买房手续，则算递交申请办理进行，接下去就需要等候金融机构审核。

3、金融机构审批，金融机构依据贷款人出示的材料，对贷款人资信评估、贷款信用额度、贷款期限等做出审批。这一步贷款买房手续是金融机构做核心，是关联到贷款申请办理取得成功是否的重要。

4、签署贷款有关合同书，金融机构审核后，与贷款人签署一系列合同书文档。大部分人觉得签署完合同书以后，贷款购房流程完毕。实际上只算完成了贷款买房手续中绝大多数的工作中，接下去还有一个流程。

5、贷款人按月还贷，贷款买房手续之后一个流程便是偿还贷款。直到贷款悉数偿还之日，全部贷款购房流程才算真实完毕。

以上便是有关应用商业服务贷款的方法购买门头房的实际流程了，相信大家针对购买商业用房申办贷款业务流程的相关的事宜也拥有一定的掌握，倘若选来到适合的门头房，能够挑选应用商业服务贷款的方法，可是一定要准时还贷哦。