许多 相对性中低收入的群体在持续上升的房价眼前，两限房（限房价、限套型一般商住楼）曾是很多人心中中的“一根稻草”。但如今，两限房变成很多人难以忘怀的恶梦，下边大家就而言一下两限房的贷款申请办理实施方案。

两限房能够做商业服务贷款吗？

依据国家有关要求两限房是能够商业服务贷款的。

两限房贷款年利率多少钱？

１．申请办理本人两限房贷款，金融机构一般规定两限房贷款人出示自身每一个人的经济发展个人收入证明，针对两限房购买者而言，应出示真正的两限房购买者岗位、职位和两限房购买者最近经济发展收益状况证实。

２．由于假如两限房购买者的收益沒有做到一定的水准，而两限房购买者沒有充足的工作能力还款，却夸大其词自身的工资水平，很有可能在两限房贷款还贷前期产生毁约，而且历经金融机构调研确认两限房购买者出示虚报证实，便会使金融机构对两限房购买者的信任感大幅度降低，进而影响到两限房购买者自身的贷款申请办理．．．

下边大家就而言一下两限房贷款利率多少钱：

３．首套房两限房贷款利率：

（１）首套房两限房贷款在1到5年包括5年首套房两限房贷款利率4.172％起；

（２）首套房两限房贷款在5到30年首套房两限房贷款利率4.298％起；

４．二套两限房贷款利率：

（１）二套两限房贷款在1到5年包括5年二套两限房贷款利率6.556％起；

（２）二套两限房贷款在5到30年二套两限房贷款利率6.754％起；

５．好几套两限房贷款利率：

（１）好几套两限房贷款在1到5年包括5年好几套两限房贷款利率6.556％起；

（２）好几套两限房贷款在5到30年好几套两限房贷款利率6.754％起；

两限房申请办理需要哪些原材料？

１．申请办理家中持属实填好的《xx市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，下称《核定表》）向户籍所在城市的社区服务中心或城镇市人民政府提交申请。

２．户口簿和家庭主要成员身份证件

３．家庭主要成员婚姻情况证实

４．现住宅产所有权证明或租用合同书

５．家庭主要成员所属单位出示的收益、住宅状况证实

６．别的要递交的证明文件。

总得来说，依据国家有关要求两限房是能够商业服务贷款的，两限房贷款利率除开要分你自己所属的大城市金融机构贷款年利率以外，也要分你所购买的两限房是首套还是二套房还是多一套房，这种贷款年利率全是不一样的。以上便是我对两限房贷款专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。