一般而言,房地产商都还没盖好房子的情况下物业企业就早已进入了。物业在大家的内心，便是为业主服务项目的。具体说来，物业是做什么的呢？

什么叫物业？

物业就是指早已完工并交付使用的各种房子以及与之相配套的机器设备、设备和场所。物业不大不小，一个模块住房能够是物业，一座商务大厦还可以做为一项物业，同一建筑还可按所有权的不一样切分为多个物业。物业带有多种多样商圈，如：房屋、商务大厦、居民小区、别墅房、工业区、酒店餐厅、仓库厂房等多种多样物业方式。

依据应用作用的不一样，物业可分成下列五类：居住物业、商业服务物业、工业生产物业、政府部门类物业和别的主要用途物业。不一样应用作用的物业，其管理拥有 不一样的內容和规定。与大家息息相关的，便是居住物业了，下边来详尽说一下居住物业的岗位职责。

居住物业就是指具有居住作用、供大家日常生活居住的工程建筑，包含居民小区、单个居民楼、、别墅房、休闲度假村等，也包含与之相配套的同用设备、机器设备和公共性场所。

物业管理一般包含两大內容：日常管理和特约服务。

日常管理是合理性的管理和服务项目，包含以下几点：日常保养，清理园林绿化，安保，消防安全，日常维护保养，征收各种花费、存放应用管理股票基金，融洽各层面人际关系，解决好物业內部人际交往。

特约服务就是指依据业主和居民需要，出示各种服务项目，这种一般是有偿服务的。如送奶送报，照护老年人、患者、少年儿童，购票送票，委托买东西，送上门这些。

物业管理企业还可运用一部分物业进行自主经营，增加利润，填补管理经费紧张，缓解业主和居民的压力。