一样的一套房子，不一样的购房者买拿到的价格不一样，这就跟购房者的砍价技巧相关了。怎么砍价，能削掉是多少的购房款，都是有大学问。跟随小南一起get恰当的讲价方法，不做接盘侠！

一、看楼时一定要傲娇

把握6字精粹，“喜怒哀乐不语于表”。大家见到好的房子时，不必主要表现出很令人满意的心态，一定要傲娇，隔三差五皱皱眉。你越发不满意，卖方就越想把房子推销产品出来，这时候，你也就把握了主导权。

二、与卖方混熟

俗话说得好，好几个朋好几条路，在看楼前，能够多跟中介公司或房东说说话，拉入点关联。尤其是对中介公司，跟中介公司拉关系益处许多 。中介公司从房东手上接任出售给购房者，一般都是会将房价拉高，假如你跟中介公司关联比较好，也许会给你争得多的优惠。

此外，找中介公司买二手房得话，谨记要多找几个中介，假如类似房子的价格区别非常大，那你就会对房子的真实价格有底了。

三、多找卖方的困扰

即便 刚工程验收过的新房子，都不绝极致，更何况是二手房。发售的二手房，是多少都是会存有一些难题。大家在看楼时，放亮慧眼，做一个苛刻的购房者。

四、告知另一方自身一次性付款

看房以前，能够带一部分现钱。不必感觉这一做有可能会很蠢，这招实际上非常容易将另一方拿到。小区业主喜爱的便是可以一次性付款的富豪。如果你想买，诸事好商议。

五、表露自身有心爱的房子 并付款了订金

假如确实谈不出来，那么屈膝就走，让卖方担忧失去了你这一有明显购买欲的顾客，或许走不上多远，他会你要回家，假如他不你要回家，你自己要有回家的胆量，讨价还价来到这一程度，也就无路可走了。

总而言之，房价、蔬菜价格全是价格，不砍白不砍，砍到你侬我侬的价格，见到商家泪如雨下那才算是本领！全能的网民们，都是有自身的一套！