二手房相对性新房有下列：

1、二手房所在位置好

新开发设计的住宅小区，周边环境设备欠缺，交通出行也是十分不便捷，对喜爱常出来主题活动的老人而言，住不惯。而二手房一般所在位置好，日常生活较便捷，若是不愿住了，无论是放租还是转让售出都较为非常容易。

2、想还是买二手房

者预估的 可大概分两大类：一是期房环节购买，到期房时转卖，短时间挣取因为房价产生的 ；二是看中房地产业租用销售市场的高 率，将购买的新楼盘租赁扣除租金。一些专业人员剖析，小房型期房，不确定因素多，风险性大；而买小户型房子新开楼盘或二手房，靠租金获得 相对稳定。此外，小户型房子因为是新房，租赁时租金较高，承租人会在拿房租还是自身购房中间开展衡量，寻找适合的承租人相对性较难，因此 在算年租金时要考虑到有两月的闲置期，而租金相对性较低的二手房一般仅用考虑到十几天的闲置期。在前期，二手房的 期较小户型房子新房来讲会更短些。

3、二手房价格多样化

二手房的价格有商量的空间。在房地产商手上买期房，是不会有讨价还价这一说的，由于房子不愁卖，嫌价格不适合，爱买不买；购买二手房，有关价格层面就会有商量的空间了，遇到什么急用钱的商家，还能够压砍价。并且二手房的价格较新房更趋向多样化，由于大多数二手房，那时候买的价格与如今的销售市场价格有非常大的差别，卖房子者的各种各样状况不一样，价格也会各有不同。

4、即买即住等待的时间短

针对一部分急缺搬入的买房者而言，二手房的这一特点是十分诱惑的。新房分成期房和期房，倘若买期房等候的時间也是持久，等候房地产商把房子建起來花销几个月甚至是一年，去除申请办理各种各样办理手续需要的時间，中后期的室内装修也是要消耗很多的時间。而二手房倘若选的带室内装修的房子，交完办理手续就可以立即搬入了。