一般状况，开发商贷款逾期交房，买房合同都是会有承诺有关的违约责任，购房者可根据合同书內容依规寻找赔付。日常生活着，有非常多的购房者担忧：一旦接收房屋旁，就不可以再追究开发商违约责任，它是沒有必需的。原因以下：

第一、接收房屋与追究开发商贷款逾期交房义务中间并没法定的顺序，都没有一切法律法规接收房屋旁就不可以再追究开发商违约责任；

第二、在开发商早已贷款逾期交房且不会有免除责任理由的状况下，是不是追究及其什么时候追究开发商违约责任彻底是购房者本身的支配权；

第三、除购房者确立表明舍弃外，接收房屋自身并不代表着购房者舍弃追究开发商违约责任。自然，追究开发商违约责任遭受诉讼时效期间限定，购房者理应在开发商具体交房生效日2年内认为自身的支配权。

从以上法律法规方面而言，开发商早已组成贷款逾期交房，法律法规并沒有把是不是能追求完美开发商义务和购房者是不是收房挂勾。因此 购房者们彻底能够安心收房，随后再向开发商索要贷款逾期交房赔付。