因为一些原因，购买期房的买房者需要退房，退房后，早已缴纳的契税，能够退还吗？这一难题，国家财政部有有关的通告能够解释。看一下下边的文章内容，你也就懂了。

契税的界定：

契税是以权产生迁移变化的房产为征税对象，向产权承担人征收的一种财产税。应交税范畴包含：土地使用权证售卖、赠予和互换，房屋交易，房屋赠予，房屋互换等。

会退已缴契税吗？

依据《财政部 国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(税务总局[2011]32号)的要求，对已缴纳契税的买房企业和本人，在未办房屋权属变更备案前退房的，退回已纳契税；在申请办理房屋权属变更备案后退房的，未予退回已纳契税。

因而，理应依据陈女士是不是申请办理了房屋权属变更来明确是不是能够退还已缴纳的契税。