北京商品房买卖合同书公证书范本
北京市商品房买卖合同书公证书范本 - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识 北京商品房买卖合同书公证书范本 在购房的全过程中大家常常会听见有关买卖协议公证委托书。什么叫商品房买卖合同公证书呢?商品房买卖合同书公证书范本是如何的呢?北京的群众们要注意了，下列是有关北京商品房买卖合同书公证书范本。 商品房买卖合同公证可合理防止过后纠纷案件产生。那么房屋交易公证委托书怎样写,包含什么內容,有哪些常见问题?文中出示商品房买卖合同书公证书范本供您参照。 公证委托书 (______)___年第___号 申报人：_________________ 甲方(预出卖方)：______(全名)，企业营业执照/社团活动登记证书号：______，居所：______。 法人代表：_________，职位：_________。 授权委托代表者：_________，职位：_________。 承包方(预购买方)：______，男/女，______年______月______日出世，家庭住址：______或身份证序号：______。 公正事宜：商品房预售合同书 甲、乙彼此于______年______月______向本处申办前边的《商品房预售合同》公正。 核查，双方经协商一致签订了前边的《商品房预售合同》。甲、乙彼此在签订合同书时具备法律法规的民事权利工作能力和民事行为能力工作能力(注①：若有委托人，应注明：委托人具备相对的商标授权)。 甲方出让的房屋期权位于______，暂测总建筑面积为______平米，相对占有的土地资源使用的面积为______平米，系甲方经政府部门准许项目投资、开发设计的《______》(注②;商住楼的冠名赞助)出口/自销商住楼。甲方对该房屋期权拥有(房屋土地资源服务部门全名)授予的《商品房预售许可证》(序号：______)。该房屋期权至______年______月______号在______(房地产业备案单位全名)查无预购、抵押以及他支配权受到限制的备案纪录。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的要求，该房屋期权可依规出让(注③：该房屋期权在出让时设立抵押权或别的支配权受到限制的，证言应按实视情描述)。 甲、乙彼此签署《商品房预售合同》法律行为真正。彼此在合同书中承诺，甲方以(货币)______(英文大写)______元整将所述房屋期权出让给承包方，合同书中承诺的支付方式、房屋交付时间及合同违约责任等条文实际、确立(注④：若房价款在签订合同书时已结清理应按实描述) 根据上述事实，兹证明______(甲方全名)的法人代表(或法人代表的委托人) 与______(承包方名字)于______年______月______号在______(合同签订地址)签署了前边的《商品房预售合同》，彼此被告方的签订个人行为合乎《中华人民共和国民法通则》第五十五条的要求，合同书內容合乎《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的要求。合同书上彼此被告方的签名、印章确凿。 (注⑤：若合同书在本处、本公证人员或别的公证人员眼前签署的，证言应视情描述;若合同书经海外公正、验证的，合同书被告方的签订个人行为未予证实)。 该合同书自彼此被告方签名、盖公章(或公正)生效日起效。 (注⑥：合同书的起效证言应视情描述) 中国人民共和国___省___(县)公证机关 公证人员：__________________(签字) __________年_________月_________日 要想北京的购房的顾客们在掌握以上的北京市商品房买卖合同书公证书范本，了解房屋交易公证委托书怎样写,包含什么內容,有哪些常见问题以后。买房者们能够在商品房买卖合同公证可合理防止过后纠纷案件产生。 |