房地产税改革怎样征收伴随着中国房地产税征收至今，可谓是早已快盖过限购政策现行政策，伴随着房地产税改革征收大城市进一步不断扩大，其改革內容已变成众多购房者迫不得已考虑到的心腹之患了。很多买房者不清楚房地产改革的內容，下边我陪你了解一下房产税改革的主要内容及征收方法。

一、房产税改革的主要内容是什么?

(一)颁布房产税改革计划方案，统一内外资公司和本人城建税、费额外规章制度，持续推进房产税改革，科学研究执行个税规章制度改革，健全所得税规章制度。以下：

1、经营者的范畴扩张。现行标准房地产税只对国内公司征收，改革后,经营者将扩张到外资公司和外国公司。

2、征税范畴扩张。现行标准房地产税的征税范畴仅限大城市、县里、辖县和规划区。为了更好地反映公正税赋，平等原则的标准，改革后，房地产税的征税范畴将扩张到乡村。经营者为在中国人民共和国地区有着房子产权的企业和本人。

3、更改了计税依据。现行标准房地产税的计税依据是房地产的使用价值和租金收益，选用房租为计税依据的，税赋显著高过按房子使用价值测算的税赋，并且我国现行标准增值税现有对房租征税的要求，再按房租征税有可能导致反复征。因而，改革后的房地产税选用了房地产的评定使用价值为计税依据。

4、调节了征收率。改革后的房地产税将选用力度比例税率，税赋与之前大致差不多。推行力度征收率能够有助于地区依据当地具体灵便明确税率。

5、扩张了地区的权利。房地产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的实际明确权、实施办法的制订权和解释权下发给地区，有助于激发地区机构财政总收入的主动性。

颁布资源税改革计划方案，统一内外资公司和本人城建税、费额外规章制度,持续推进房产税改革，科学研究执行个税规章制度改革，健全所得税规章制度，科学研究征收环境税的计划方案。

(二)全方位定编和地区政府性基金成本预算，试编社保股票基金成本预算，健全国有资产运营成本预算，加速产生遮盖政府部门收入支出、详细统一、有机化学对接的公共性成本预算管理体系。推动成本预算公开化,完善监督制度。科学研究创建当地政府财政局风险管控体制。

(三)创建机关事业单位国有财产统计分析汇报和收益管理方案。健全公司国有资产运营盈利上交和应用管理方案。

二、实际是怎么征收的?

(一)从价测算应纳税额的计算方法：

应纳税额=房产原值*（1一扣减比例)*1.2%

(二)从租测算应纳税额的计算方法：

应纳税额= 房地产房租收益*12%

以上便是我为大家详细介绍的房产税改革的主要内容是什么，期待对大家有一定的协助!相信大家对房产税改革都是有一定的了解了。特别是在对买房者而言挺关键的，期待想买房的买房者，尽早寻找令人满意的房屋。