如今针对交房，大家都是会谴责开发商推迟交房，实际上一些情况下开发商也会出现提前交房的状况出现，但开发商提前交房好么，我带大家去掌握下：

开发商提前交房的益处：

一般来说工程建筑到顶之后，电梯轿厢-水电工程-窗门-內部公共区域-外界公共区域-评测总面积-批腻子-建筑立面清理也有许多 工作中要做，这一需看开发商自身的规划方案了，处在成本预算方案和成本费考虑到一般来说不容易提前交房，如果是营销推广要求或是别的变化在资产和施工进度容许的状况下，也很有可能提前交房，并且提前交房能够解除冻结开发商在政府部门的预售房预购保证金，对开发商的资产运转也是有一定益处的。而对大家小区业主而言，能够提前取得房子，对房子的整体规划室内装修也是有较为充裕的日程安排这些，也是好事儿一件。

开发商提前交房圈套：

开发商提前交房是较为少的，因此 担忧的便是开发商在交房标准沒有做到的状况下运用买房者想快一点收房的心理状态以次充好，用“提前交房”遮盖产品质量问题，使小区业主们接纳品质不过关的房子，而小区业主们假如签名收了这类品质有什么问题的房子，就相当于放弃了法律法规授予的支配权，终危害自身的权益，也让开发商逃离了义务。

开发商提前交房防范措施：

开发商提前交房一定要搞好交房新房验收，估测无法检测房子品质，特别是在不必被开发商出示的简约装修所迷惑。“天地沒有免费午餐”，不管开发商给出怎样优惠的标准，必须坚持不懈恰当的收房流程：最先要检查《建筑工程竣工备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等秘密文件，办理手续有效证件不齐备的房子无论哪些原因，必须果断不可以接纳，不必给开发商机会;随后验收房屋，碰到产品质量问题规定开发商开展修整，短时间很困难的，要达到书面形式协议书，与开发商承诺好修整计划方案和時间;后签收房屋、签署早期物业管理合同书。

如果是房子施工进度容许，交房办理手续齐备的开发商提前交房，对小区业主而言也是好事儿一件，但如果是以次充好的提前交房大家就需要当心了，好还是等准时交房，依照合同书做事。