房子过户需要多少费用
来源：房产超市网
2020年10月17日 08:50:00
房子过户需要多少费用
1、房子过户需要购房者理应缴纳税费：房产过户房产契税：房款的1.5%(房子总面积在144平方米以上的则需要缴纳3%，房子总面积在90平方米下列而且是首套的则能够缴纳1%)。
2、房产过户合同印花税：房款的0.05%阅读推荐：合同印花税怎么计算;房产过户交易费：3元/平米;房产过户测绘工程费：1.36元/平米;房产过户所有权的评估费和调查取证费：一般状况是在200元内;
3、房子过户需要卖房子人理应缴纳税费：房产过户合同印花税：是房款的0.05%;房产过户交易费：是3元/平米;房产过户增值税：是全额的的5.5%(房产证沒有满五年的);房产过户个税：是房地产交易赢利一部分的20%或是房款的1%(房产证已满五年而且是单一房的能够免去)。
房子过户需要哪些办理手续?
1、买卖方签署买卖协议：买卖方经商谈，对交易房地产的方向、产权状况及卖价达一致后，彼此签一份宣布的房地产买卖协议。
2、接纳房地产业交易管理方法单位的查验：买卖方向管理方法单位办理流程后，检查相关有效证件、产权，必需时到当场现场勘测，并由点评人对房地产开展点评。
3、立契过户：房地产管理单位根据产权特性及其购置目标，按管理权限申请经责任人愿意后，经办人员将申请办理立契办理手续。在契约书上盖公章，彼此持合同书和相关有效证件及材料到管理方法单位申请办理过户办理手续。卖家须递交房子所有权证或土地确权确认;身份证件或有效身份证件实;房子权现有的，其他房子其有些人愿意售卖的书面形式意见。
4、申请办理产权运送过户办理手续：彼此申请办理过户办理手续后，买家持房地产交易契约书，到房产权管理方法单位申请办理房子产权和土地使用权证，更换的房产证。
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