二手房组合贷款利率怎么计算?
来源:房产超市网
2020年08月30日 22:59:00
二手房组合贷款利率怎么计算?
组合贷款便是公积金贷款和商业贷款另外应用,一般是在本人贷款超出本地要求的公积金贷款的高限制才应用的,如购买高端住房,须贷款五十万元,而本地个人公积金管理规定个人公积金多贷款四十万元。那样的话,剩下的十万元将应用商业贷款,另外贷款利息也不可以享有公积金贷款的贷款利息。组合贷款比照与单纯性的公积金贷款和商业贷款有许多 优势,那么组合贷款的利率是怎么计算的,也是买房者很关注的难题。
组合贷款贷款利率
住房组合贷款贷款利率:所贷款项中的盈利性本人住房贷款一部分依照住房贷款利率实行。现阶段实行的二零一五年金融机构新贷款基准利率,一年之内(含)利率是5.1%,1-5(含)年利率是5.50%,五年以上利率是5.6%。
公积金贷款一部分依照住房公积金贷款利率实行。现行标准公积金贷款利率是二零一五年5月11日调节并执行的,五年之内(含)利率3.25%,五年以上利率是3.75%。