北京买房手册⑹:新房or二手房 合适才算是好房子
来源：房产超市网
2020年08月29日 06:16:00
北京买房手册⑹:新房or二手房 合适才算是好房子
购房的都是碰到那样的担心，到底是买新房好还是二手房好。很有可能都有各的好，全看谁更合适了。
先讲一个小故事吧。
好久好久之前，有两个最好的朋友，新房和二手房，可是由于购房人只为买一套房，在他们中间十分担心，不知道该如何选择。
有一天，购房人对这两个最好的朋友说，否则，大家分别说说分别的优势吧。因此下边的这一幕就发生了。
打住！让说优势来着，怎么到后还发生争执了。
行吧，大破冲霄楼，大家还是正儿八经说说新房跟二手房到底有什么区别吧。
新房or二手房，大约有下列这种区别。
讲完房子和配套设施，再讨论一下大家关注的房子价格。
依据房产超市网（www.fccs.com)中指研究院新的数据信息，北京市八月份新房平均价38926元/㎡，同比上涨1.62%，环比上涨15.22%。相匹配的八月二手房平均价51778元/㎡，同比上涨2.89%，环比上涨22.35%。
数据太抽象性？！没事儿，大家也有图，下列是北京市上年九月份到2020年八月的新房二手房跌涨趋势图。
不论是数据信息还是趋势图，都可以看出北京市的二手房涨得真的是比新房迅速的。不得不承认，北京市的土地资源供给量越来越低，每个月新房开盘数持续走低，连“金九银十”那样的时节也没可以涨高。
这或许便是业界常说的一个“存量房”的时期了。因此 ，说起使用价值，很有可能还是二手房更可靠一些，可是二手房成分繁杂，购房也较为不便，又另外给购房人产生了苦恼。
因此 ，究竟选新房还是二手房，很有可能还得依据实际的状况来分辨。例如买来源于住的房子，假如较为心急搬入，自然是二手房更优，不仅房子即买即住，无需等候，周边环境也相对性健全一些。可是假如不着急搬入，另外也期待一步到位，买一个既舒服又能住得长期的房子，自然是选新房更适合。