买房把握砍价八招 给你用廉价买更好房！
你是不是感觉跟房地产商议价一直吃大亏？你是不是担忧买了比他人贵了？针对大部分购房者而言，购房砍价的室内空间究竟有多大是一个谜，稍不留意便会变成“接盘侠”，因而学好砍价绝招十分必需，那么都有哪些砍价招数呢？
第一招：提早申购
许多新楼盘在新房开盘前必须历经一个储客的全过程，这一全过程中有很多取得折扣的机遇。一般而言，这时房地产商尽管都还没最后明确市场价，但因为对销售市场反映“心里没底”，会为早期备案的顾客出示一定力度的折扣。早期登新闻记者乃至会获得比公布开售价格低10%以上的优惠。而且这类方法的此外一个益处便是：越快备案，越有可能挑到心爱的房型和楼房。
第二招：报名参加团购
“团购”以前风靡一时，团购折扣价理论上秘而不宣，但据统计，一般团购都能取得比单购更优惠的折扣。因而购房者可事前向业务员掌握总体目标新楼盘是不是会机构团购，报名参加团购很可能会取得一个平常出乎意料的附加折扣。
1、不必显露对物业管理有好感，让敌人不清楚你的用意，没法争得积极。
2、找到物业管理的缺陷，规定减价。
3、告之另一方已看好别的物业管理并预付定金，看敌人是不是想要给出更有诱惑力的价格。
4、告之另一方已购买物业管理，但是等目前物业管理售卖后才可以买，因而规定卖家在付款方式 上再优惠些。
5、告之自身很令人满意，但亲人有别的的念头，假如房价划算则能够解决困难；或是主要表现出明显的购买冲动，驱使另一方降价格。
6、假如确实谈不下来，不防屈膝就走，让卖家担忧失去了你这一有明显购买欲的顾客。
第四招：一次性付款求优惠
一般来说，一次性付款不但能够降低利息费用，挑选一次性付款也有很有可能会获得房地产商一定力度的折扣，但购房者务必以充足的资产做主心骨。
第五招：淘库存尾货、优惠房源
一般人感觉尾房便是“被别人挑到最终剩余的”，事实上尾房造成的原因是各个方面的，存有好房型的尾房也不在少数。这类方式 合适对某一新楼盘十分偏爱的顾客，而想得偿所愿就得多与市场销售联络，随时随地注意优惠促销。
买楼砍价折扣找老小区业主详细介绍，也是一条可行之道。现阶段很多新楼盘卖楼，都是有发布老小区业主详细介绍附加折扣、并免顾客和介绍人一定期限物业管理费用、赠予别的方式礼包等优惠。
比如了解新楼盘房地产商內部人员，一般能够根据其得到附加的优惠。像工程项目经理、销售总监等高管人员手里，通常掌有更大的买房折扣审批权。
第八招：讨价还价挑机会，绕开看屋人山人海
购屋者可挑选一般人不肯外出的热天或者雨天去看屋、谈价格，也可防止由于不理智，在业务员的营销策略术下做出后悔莫及管理决策。
“物美价廉”是每一个顾客的理想化，可是“一分钱一分货”，房地产商在差别标价的情况下，全部好坏早就不在话下。购房者要量身定制，不必一味追求完美低价格。假如经济发展标准容许，并且准备长期性定居得话，最好是还是多考虑到住宅的舒适度。仅有寻找适合的房屋，全部的折扣优惠才可以更有意义。