购房后拒交物业费的六个误区一定要绕开！
购房以后，立即缴纳物业费是每一个买房者理应主动执行的责任，但经常会有些人由于各式各样的原因而拒交物业费。并不是说些什么原因都能够拒交物业费的，要有正当性的拒交原因才能够 ，不然就需要担负相对的义务。下边我提示你下列这六个拒交物业费的误区一定要绕开！
误区1：未定居应用可拒交物业费
依据我国《物业服务收费管理办法》的要求，物业费一般包含日常保洁花费、园林养护花费、纪律维护费、物业管理同用设施的平时运作及维护费等。因此 ，即使你买来房都还没搬入，一样是不可以拒交住宅小区物业费的。
误区2：因人身安全、资产遭受损害拒交物业费
依据我国《物业管理条例》的要求，假如是由于物业公司无法执行物业管理合同书的有关承诺，而造成业主人身安全或资金安全遭受危害的，理应依规担负相对的法律依据。换句话说，假如出现以上难题，你能挑选追责物业公司的法律依据，但物业公司还是执行了服务协议，因此 你不能拒交物业费。
误区3：本人未签物业合同可拒交物业费
依据我国《物权法》和《物业管理条例》的相关要求，业主联合会的决定对业主具备约束。因此 ，要是业主联合会愿意了与物业管理服务企业协议书中的条文，且业主实际上早已接纳了物业公司所出示的物业管理，就应依照具体产生的服务项目向物业公司交费。
误区4：服务水平不过关不交物业费
物业管理品质不过关，并不意味着物业公司沒有执行有关的物业合同，做为业主，你能追究其其合同违约责任，规定再次健全执行或是损失赔偿，但不可以为此为原因就拒交物业费。
依据我国《物业管理条例》的要求，物业公司运用物业管理同用位置或同用设备开展运营的，应征入伍得业主及业主联合会愿意，而且个人所得盈利应关键用以填补重点维修资金等。假如物业公司沒有根据业主联合会愿意，就占有公共区域或机器设备增收，但盈利确实用以填补重点维修资金了得话，业主一样不可以拒交物业费。
误区6：原业主扣费可拒交物业费
依据我国《物业管理条例》的要求，业主与物业管理应用人承诺由物业管理应用人缴纳物业管理花费的，从其承诺，业主负连同缴纳义务。换句话说，业主与物业管理应用人对物业管理是承担法律责任的，假如原业主不缴纳得话，物业管理应用人就需要缴纳物业费。
综上所述便是拒交物业费一定要绕开的6个误区，期待这种內容能够 给您产生协助。