房贷没还清能够加女性名字吗?房产证上加名字需要注意什么?
如今的婚姻生活跟房子紧密相连，许多 地区及家中在完婚时都是明确提出房子的难题，那么针对结婚前一些家中已购房但仍在房贷没还清能够加女性名字这个问题，假如需要加名字，那么在房产证上加名字需要注意什么呢，这种难题都是困惑大家是否，没事儿，带著难题跟随我一起看一看。
房贷没还清能够加女性名字吗？
1、房贷早已还清：假如房贷还清，结婚后夫妻中间加名字的流程十分简单。夫妻彼此只需带上身份证件、户口簿、结婚证书及其房产证，到本地房管所单位立即申请办理房产证加名就可以，如审核通过，一般在20个工作日内后就能领取新的房产证。
2、房贷还未还清：假如房地产仍在还贷中，加上直系亲属名字的流程则要繁杂很多。最先，夫妻彼此需要到金融机构申请办理抵押办理手续变更，通过银行审核以后，再到本地房管所单位再次申请办理产权过户，一般在七个工作日内后就能领取新的房产证，以后也要再度到金融机构申请办理抵押。
房产证上加名字需要注意什么?
1、加名字的机会：夫妻结婚前加名字与结婚后加名字，在申请办理时流程和花费全是不一样的。假如房子是在结婚前购买的，则归属于结婚前一方的资产，如结婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房地产交易的流程申请办理产权变更，这类状况下，通常需要缴纳缴纳房产契税、个税等花费。
2、加名字的目标：房产证加直系亲属、儿女、爸爸妈妈或是直系亲属关系的名字的，其操作流程都不尽相同，加上直系亲属对比别的家属比较简单。提议群众不错提早向本地的房管所单位开展资询，掌握有关的常见问题。
3、房产证上除开能够加名字之外，一样也适用减名字：房产证减名字，具体等同于在其中的一方放弃了该套房子的现有产权，因此在申请办理房产证减名字的情况下，和房产证加名字的流程如出一辙，也一样需要缴纳有关的服务费用。
相信针对初学者而言，购房要是没有搞懂这种难题，都是困惑，恰好我上边的所说的专业知识能够协助大家，期待大家对我上边有关房贷没还清能够加女性名字吗?房产证上加名字需要注意什么这两个难题给于一些协助，那样你也就有充足的提前准备解决这种存在的问题啦