汇总去库存这些招儿 新政策叫你买房你买不买？
依据粗略地统计分析，目前为止，早已有超出130个大城市颁布去库存新政策。今日就跟随我一起来汇总一下去库存这些招儿，变着法儿给你买房，你买不买？
全国各地都把住房公积金当做去库存的灵药式的专用工具，据调查多地个人公积金贷款率超出50%。住房公积金为去库存关键的方法有外地贷款、放开获取标准、提升贷款信用额度、增加贷款期限。多省表明将扩张住房公积金的覆盖面积，例如四川省2017年将向城区平稳学生就业新市民推动住房公积金，湖北省则已实施在城镇不断完善住房公积金规章制度。
降税费缓解买房工作压力
自2月22日起，多地刚开始相对现行政策，执行房产契税免减——首套144平方米以上税费递减；二套房原来税费均为3%，现如今90平方米以降低至1%，90平方米以上为2%。而在交易税层面，2年以上的住宅免税增值税，差值增值税也免缴。
甘肃省前不久将住宅出让服务费下降33%；江西省所有免去房产开发全过程中的事业性收费标准；也有的根据政府补贴方法激励买房，例如甘肃住户买房，房产税税率超过1%的一部分由地区政府补贴；新疆省将住宅商业服务贷款年利率对比个人公积金贷款年利率，差值一部分由政府部门财政局给予补助。
农户入城买房享优惠
以便激励农户入城买房，多地颁布优惠现行政策，如山西省、山东省、甘肃省等。山东省农户若入城买房，将具有房产契税补助、花费免减、贷款贴息贷款、物业管理费补助等优惠。认购商品房作保障性住房
也有许多当地政府认购商品房做为保障性住房来减轻库存量工作压力。甘肃省2020年的保障性住房方案为4.六万套，在其中3.三万套从总量商品房中认购，而福建省等省确立表明已不在建公共租赁房。
而棚户区改造的货币化安装 也是去库存的关键方法，广西省货币化安装 促进消化的总量商品房总面积占总市场销售总面积的15%，安徽省规定货币化安装 占比不少于50%，山西省规定商品房库存量较大的市要做到80%以上。而河南省要求公共租赁房租房子住一定期限后，能够 申请办理立即购买所租房子住公共租赁房。
改革创新存量房提供
改革创新存量房提供，指的是将存量房更新改造成更融入大家要求的运营模式，而不仅是卖给群众自住。例如山东省、甘肃激励公司运用存量房发展趋势度假旅游、养老服务、自主创业等产业链，山东省、海南省等省探寻将闲置一线海景房、山色房更新改造为度假村酒店、养老服务健康养生房地产、长租酒店餐厅等。
各个为去库存简直操碎了心，买房者的主动性是否被激发起来了呢，翘首以待吧。