交了定金后悔了该怎么办？购房定金能退吗
购房定金是大家在购买房子的情况下都需要缴纳的，但是许多 购房者将定金和预付款的定义混为一谈，售楼部的业务员让交定金，购房者果断的就交了，后边不愿买这套房子了，就要想退定金，那么交了定金后悔了怎么办呢？购房定金能退吗？
定金代表什么意思
定金是在合同生效或在执行以前付款的一定金额的钱财做为贷款担保的合同类型，又被称为担保金。定金具备法律效应，具备贷款担保债的执行的作用，依照法律法规，定金金额不超过主合同标的额的20％，假如计付定金方不履行合同，没有权利规定回到；私收定金方不履行合同，二倍返还。
购房定金能退吗
购房定金实际上是能够 退的，但是退购房定金只合适下列几类状况：
《担保法》第八十九条要求，被告方能够 承诺一方位另一方计付定金做为债权的贷款担保。借款人执行负债后，定金理应抵合同款或是取回。计付定金的一方不履地承诺的负债的，没有权利规定返还定金；私收定金的一方不执行承诺的负债的，理应二倍反还定金。
2、不能归责于开发商或购房者的原因
假如房产买卖合同书无法圆满签署，可是这不是开发商或是购房者的原因造成 的，也就是说，假如开发商和购房者对合同书不可以签署不会有过失，那么开发商也是务必要把购房定金全额的返还给购房者的。
“不能归责于彼此被告方的理由”关键反映为法律法规上的不可抗拒。不可抗拒，是合同书被告方在签合同时不可以预料、不可以防止和不可以摆脱的客观条件。例如，因为发生了洪涝灾害，造成 商住楼不符被告方缴纳定金时的标准，假如购房者回绝签署商品房合同，那么开发商也不需要二倍返还定金，只是全额的返还购房定金。
交了定金后悔了该怎么办
购房者交了购房定金以后一般都是跟开发商签署定金合同书，这对彼此全是有管束的，假如是由于购房者自身后悔了不愿购房，那么便会归责于购房者，购房定金是不可以退回的，依照法律法规有关定金的要求解决，即购房人因自身的原因舍弃购买此房子，那么不执行承诺的责任购房者就没有权利规定返还定金。
最终我提示诸位购房者，一定要搞清楚“定金”与“预付款”的差别，在签署购房意向书的情况下，务必要慎重核查有关条文內容，慎重签名，防止造成今后纠纷案件。“预付款”不具备定金的特性，它一般 是在购房者与开发商就房产买卖的意愿基本达成共识后，提前准备进一步商议签署的临时性认购协议书。
以上便是有关交了定金后悔了该怎么办及其购房定金是不是会退的详细介绍了，尽管如今大家在购买房子的情况下，开发商都是规定交购房定金，可是购房者也是有支配权回绝，一般 在交了定金以后，对购房者全是不好的，购房者通常在定金没退的工作压力下，违背良心地接纳另一方不公平条文。