签署买房合同 别忘记有关基础设施建设的承诺
现在有许多 盆友已经购房购房，大家都了解，在选定房屋以后就需要与房地产商签合同，并交首付款金。实际上签合同是购房全过程中很重要的一环，大家在签合同以前一定要认真阅读买房合同中的內容，许多 盆友在阅读文章时候关心房屋的总面积、位于，可是针对基础设施建设的有关承诺却非常少有些人关心，实际上基础设施建设也与小区业主的定居是密切相关的。
基础设施建设关键包含：与住宅小区建设相配套的供水、供电系统、供暖、天然气、通信（电話和光纤宽带）、电视系统（公共性电视天线、有线数字电视、电视卫星）、道路、园林绿化等设备。
1、供水
购房人买房前要弄清自身所买房屋是属国家自来水管道网供水，还是住宅小区自备井地表水供水。
归属于前面一种，购房人应规定房地产开发商在合同书上写明，拿房时住宅小区供水已列入国家自来水管道网；归属于后面一种，购房人则应规定房地产开发商在合同书上写明，拿房时，地表水的应用早已过管理方法单位审批准许，并能提供检疫证单位确定的合乎生活饮用水的汇报。
2、供电系统
购房人应规定房地产开发商在合同书上写明，房屋交付使用时，用电量已列入大城市供电系统互联网，不应用临时性工程施工用电量和其他不符合规定的用电量。双路供电系统的，则应让房地产开发商在合同书上写明，房屋交付使用时具有双路供电系统的标准。
3、采暖
购房人买房前也应弄清自身所买房屋冬季取暖方式。市政工程采暖的，应规定房地产开发商在合同书上写明，房屋交付时，住宅小区供暖已列入大城市热力管网；自采暖的，应规定房地产开发商在合同书上写明，房屋交付时，住宅小区锅炉间已完工并已具有供暖标准。
4、气路
气路是最繁杂的难题，入住后“没气”，代表着用餐、冼澡等最基础的日常生活规定都不可以考虑。但房地产开发商通常以液化气、天然气公司规定购房人入住基础做到70％、而且购房人室内装修后经她们再工程验收达标后才给换气为托词，仅服务承诺入住做到70％后换气，这类服务承诺显而易见存有过多不确定要素。
购房人最少应规定房地产开发商在合同书上写明，房屋交付使用时，气路设备已入户口并与市政工程网连接，在入住后多久内有“气”供货，并承诺在换气前，由房地产开发商承担采取一定的有效措施（比如：出示液化气罐及拆换服务项目），处理购房人入住后因“没气”而导致的具体日常生活艰难。
5、通信、电视机
如今大家对生活品质的规定愈来愈高，可以通信和看电视剧已变成最基础的规定。对房地产开发商服务承诺住宅小区有通信系统和电视系统的，购房人都应规定房地产开发商在合同书上写明，一入住就能立即应用。
6、其他
也有一些新项目，购房人也应规定房地产开发商在合同书中写明实际交付使用的时间。如房地产开发商服务承诺自主配置交通出行车子联接公交车、地铁口点。
在签署房屋买卖协议中如何防范很有可能出现的风险性，是大家在购房碰到纠纷案件后可否掌握主导权的重要。在签署买房合同时，一定要留意以上事宜。