初学者购房要怎么知道小区景观的好坏？
房子是现如今中国人一生中所购买的较大件、最价格昂贵、最决定生活品质、使用年限最多的产品，伴随着如今经济发展水准的持续提升，大家对定居质量的规定也愈来愈高。因而，大家在购房时全是千挑万选，细心掂量，都期待能购到一个又好又划算的房子。而小区自然环境的优劣更已变成购房时必不可少的考虑到要素。那么怎么知道小区园林景观景观优劣呢？下边我就来教大家，一起来看一下。
（一）看小区数据资料
小区景观的绿地率、建筑容积率、楼距能够 很形象化地体现小区的园林绿化情况。景观好的小区假如坐落于市区，绿地率不少于30％为好，假如坐落于几环以外，绿地率不少于40％更强。绿地率越高越好，建筑容积率越低越好。
（二）看沙盘模型，问关键点
小区除非是是期房，不然只有听房产销售解读整体规划数据信息及看沙盘模型。看沙盘模型要留意有草地的地区不一定便是园林绿化，尤其是大面积绿化很可能有中后期的整体规划。此外，购房者在心中拥有一个大概的分辨后，还可了解房产销售新项目关键点，比如楼幢的四周是不是会围种偏矮的灌丛这些。
（三）看小区花草树木配搭
好的景观，一年四季都是有美丽风景，绿林常青。购房者选择时一定要找小区花草树木在高矮、生长周期都是有独特配搭的景观小区。高矮配搭好，人的眼睛随便一瞥全是一幅好画。人的眼睛侧视左右三十度为宜，配搭高低相错的中小型灌木、盆栽花卉、草地。绿化植物的生长周期配搭好，一年四季都是有好景色。
（四）看当然景观和历史人文景观
仅有当然景观和历史人文景观相互配合，小区景观才更有灵气和应用性。园林绿化空闲地用于做休闲娱乐城市广场或是置放健身器械等，能够 考虑小区小区业主生活起居的要求，这类多功能性和观赏价值紧密结合的小区景色更能触动内心。
（五）问景观示范园区
现下房地产商时兴修建景观示范园区，先打造出一个景观示范园区，让购房者体会购买该小区新楼盘后的气氛。这实际上和样板房一样，不能全信，只有做为参照。
园林景观景观如果没有用心保护，就难以维持下去，因而小区的物业管理服务至关重要。
（1）关心房地产商所签定物业管理服务企业的资质证书水准；
（2）用心审查该物业管理公司明确提出的服务标准，是不是有对园林景观维护保养等事宜。
注：管理方法內容包含：绿化园林地、水渠、池井、道路、地下停车场等公共设施的应用、检修、保养和管理方法。