经济适用房能否贷款，有没有什么条件要求？
经济适用房能否贷款，答案是肯定的，但是根据国家的一些政策，我们要是选择贷款的话，就需要符合很多的条件，如果是不符合的就不能贷款，所以大家要仔细看下面的文章。
众所周知，现在房地产市场上很多商品房的价格都是比较高的，人们想要买一套合适的房子比较困难，尤其是对于低收入的家庭，买房子就更难了。但是国家有关部分针对这些人群推出了很多特殊房产，例如经适房。那么经济适用房是什么意思?经济适用房可以贷款吗?
经济适用房能否贷款
买经济适用房可以贷款吗
银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
经济适用房能否贷款
经济适用房能否贷款，小编已经给出答案了，如果你想要购买经济适用房的话，可以仔细了解一下小编的文章，可能对会你有所帮助。
相关知识
相关问答
-
经济适用房是什么意思?经济适用房可以抵押贷款吗?
5回答 -
哪位能告知下买经济适用房能贷款吗？
3回答 -
我想请教下经济适用房可以按揭贷款吗？
3回答 -
想要申请经济适用房贷款,经济适用房贷款条件有哪些？
3回答