公积金贷款还全款后还能再提取吗?公积金贷款好吗

来源:网络来源
2019年11月18日 09:52:07

大家在购房的时候,如果是交纳公积金的话,就可以使用公积金贷款买房了,那么公积金贷款还全款后还能再提取吗?公积金贷款好吗?今天就给大家具体介绍下这些问题。

公积金贷款还全款后还能再提取吗?

公积金贷款还清后,与最后一次提取使用公积金的时间间隔一年以上,才可以再次申请提取。注:房屋坐落地应在本人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内。

公积金贷款还全款

公积金贷款还全款后,还能再买房吗?

如果您家庭名下有一套住房,且有一次公积金贷款记录,这种情况下已婚家庭可以再买一套房子,根据9.17公积金新政不能使用公积金贷款购房了。可以全款或者商业贷款购买。

您卖完房子之后可以再买一套,商贷和公积金都可以使用,都算二套。

公积金贷款好吗?

住房公积金贷款利率低,并且不需要一次性付全部房款,生活没压力;全款买房不需要贷款,不需要给利息,不用浪费钱。

用住房公积金贷款好还是直接付全款好?

这个就要看你自己的消费观念和理财能力了,如果你的理财能力一般,为了不还利息,当然是全款买房合适了,如果你有一定的理财能力,当然是贷款了,剩下的钱用来投资,投资的收益大于贷款的利息你自然是赚的咯。

如果你没有做投资,或者生意等需要资金周转的项目,那么建议你付全款。毕竟资金充足又何必多给利息呢。如果有投资,那么建议还是公积金贷款好点儿,毕竟公积金贷款现在利息相对还是很低,相信你投资的收益大大超过利息。

公积金贷款还全款

是全款买房好还是住房公积金贷款买房好?

一、住房公积金缴存时间不长的情况

假如您的住房公积金缴存不久,如半年,那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时,需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久,所能贷到的钱是不多的,在这种情况下,如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。

二、住房公积金缴存时间长的情况

如果您缴存的时间比较久,能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话,才能再来考虑是公积金贷款划算还是全款划算。

由于公积金贷款的利息较低,而又不能一次性拿出全款的话,使用公积金贷款还是比较划算的,虽然存在一定的利息,但是承受的还款压力较小,同时还能进行公积金抵扣偿还公积金贷款。

三、全款买房后可提取公积金

如果您全款买房,也不存在说公积金浪费的问题,不需要等辞职或者是退休提取公积金,因为全款买房后是可以提取公积金的。

一般来说,购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的职工家庭,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,累计提取金额不超过购房总价。当然每个地区的规定不同,还需以当地住房公积金贷款的规定为准。

全款买房后还可以公积金贷款吗?有什么条件的呢?

,您全款买完房子后,只可以做抵押消费贷款,是商业性质的,不能用公积金的。您可以提取公积金来还款。或者您可以全款买房子公证在朋友名下,然后再去公积金贷款买,不过风险很大(因为公积金贷款买房,银行尾款是打在原业主的卡上的)。

可见,在公积金贷款还全款之后,还是可以再次提取公积金的,但是提取的时间是有一定的限制的,比如要间隔一段时间,如果大家还不太了解的话,可以咨询专业的人员。

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