楼房使用面积和建筑面积怎样计算？公式换算是啥
针对一些买房者而言，很有可能并不是很清晰楼房的使用面积与建筑面积我们要如何来开展测算呢。实际上这种难题也是我们在购买房屋的情况下要留意的一些难题，大家有掌握吗？接下去我来详细介绍相关楼房使用面积和建筑面积怎样计算？楼房使用面积和建筑面积公式换算？
一、楼房使用面积和建筑面积怎样计算？
1、大家依照基本楼房建筑面积与使用面积中间的计算指数是1.333，可是依据实际楼房的建筑构造也是有不一样的计算方式 ，有的公摊系数能做到1.5。
2、据统计使用面积便是建筑面积减掉套内墙体面积，一般说来使用面积的占比占总面积的60％到70％上下。
3、那沒有固定不动的变换公式计算的，使用面积指住房各层平面图中立即供居民日常生活应用的净面积之和.使用面积和墙体面积（包含室内墙体及围护结构该户的外场墙体）之和叫套内面积，套内面积是该房子在参加本楼栋平摊情况下的小的企业，平摊之后套内面积和分摊面积的和即是建筑面积。
二、楼房使用面积和建筑面积公式换算？
1、针对其使用面积×1.3＝建筑面积，能够运用该公式计算简易测算。套内建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积（厅、卧、厨、卫、储净面积＋墙体面积＋生活阳台建筑面积）。
2、其套内墙体面积套内墙体面积＝1／2同用墙墙体投射面积或＝非同用墙墙体水平投影面积。公共性分摊面积公共性分摊面积＝公共建筑面积分摊系数×套内建筑面积。
3，据统计公共建筑面积分摊系数＝整栋房屋建筑的公共建筑面积／整栋房屋建筑的各安全套内建筑面积之和。
以上是我为大家大家详细介绍的关于楼房使用面积和建筑面积怎样计算，及其楼房使用面积和建筑面积公式换算的有关难题，针对这些方面的难题大家应当拥有一些掌握吧。我们知道楼房的购买并不是一件非常容易的事儿，还是需要大家多多的掌握的，以上大家为大家详细介绍的期待能够协助大家。