薪水3500能贷款70万购房吗？贷款买房要留意什么难题？
贷款买房是现如今较为普遍的买房方法，此项现行政策的出现让大家能够提早享有到将来的褔利，但是并并不是一切一个人都能够开展贷款买房，贷款买房要留意什么难题？贷款买房最关键的难题便是还款，要是考虑了这一标准，就可以开展贷款，那么薪水3500能贷款70万购房吗？这符合条件了没有？
薪水3500能贷款70万购房吗？
1．不可以，由于每个月最大还款额是2100，当今数最多贷款三十年，能够自身算下三十年有多少还进来的，63万还了三十年，再除去之中的贷款利息你估算才可以借45上下。
2．如果是申请办理一手楼贷款，可先与房地产商确定，将资料交给工作员。要是没有，一般需要联络本地个人信贷单位出示私人信息及所买房产状况申请办理申请办理。是不是与金融机构有合作关系，若有，顾客可立即与新楼盘驻店工作员联络，一手楼贷款申请办理一般需要出示下列申请办理资料：身份证件资料：身份证件等；军人证、婚姻证明资料：结婚证书离婚证书、单身申明等；
3．主要用途证实资料：所买买房合同、房地产原产权证实资料经房屋出售人确定的首付收条（采用交易资金托管的，出示管控资产入帐证实就可以）；还款能力证实资料。若您的该笔贷款还需要出示其他资料，经办人员行也会立即通告您，您在申请办理贷款的情况下还可以根据经办人员行详尽确定此信息内容。
贷款买房要留意什么难题？
1，考虑到还款方法。这也是一个老调重弹的难题，可是对买房者而言却不可忽视。现阶段通用性二种还款方法——等额本息还款还款和等额本金还款还款。从节省贷款利息的角度观察，等额本金还款要好于等额本息还款，可是等额本金还款早期还款工作压力很大，合适还款能力极强的还款者。
2，应当搞好财务预测。贷款买房的买房者应当依据自身的需要和本身的经营情况来购房，先考虑到是不是买起，在买起的前提条件下再考虑到本人爱好。国际规范，贷款买房者每个月还款的数量最好是不必超出工资收入的25％，那样对生活品质的影响大部分并不大。充分考虑我国的国情，专业人员提议，贷款买房每个月的还款额以占家庭年收入的30％为宜，最大也不必超出40％。不然债务将变成日常生活的沉重负担，会比较严重影响生活质量。
3，掌握商业服务贷款年利率。现阶段实行的商业服务贷款基准年利率为：6个月内贷款年化利率为5．6％，一年至三年贷款年利率6．15％，6个月至一年贷款年化利率6．00％，三年至五年贷款年利率6．40％，五年以上贷款年利率6．55％。
薪水3500能贷款70万购房吗？顾客的薪水太低，不能够贷七十万，假如降低贷款的额度，应当能够开展贷款。上文早已对贷款买房要留意什么难题开展了解释，但是大家一定要留意，贷款买房一定要依据自身的赚钱的能力适度开展，要不然大家担负很大的工作压力，终究会吃不消的。